Mercado de agencias de seguros de depósitos. Noticia de subasta. Peculiaridades de la Venta de Inmuebles de una Institución de Crédito mediante Licitación en Forma de Licitación

1. Disposiciones generales

1.1. El procedimiento para la venta de activos de entidades de crédito liquidadas (en adelante, el Procedimiento) regula las reglas para preparar, organizar y llevar a cabo procedimientos para la venta de bienes (derechos de propiedad) (en adelante, también denominados activos, bienes) de liquidados instituciones de crédito con respecto a las cuales la Corporación Estatal "Agencia de Seguro de Depósitos" (en adelante, la Agencia) ejerce los poderes de un síndico de quiebras (liquidador), interacción de las divisiones estructurales de la Agencia en la preparación, organización e implementación de procedimientos para la venta de activos de las entidades de crédito liquidadas, y también establece reglas obligatorias para la preparación de los documentos previstos en el Procedimiento.

1.2. La venta de activos de instituciones de crédito se lleva a cabo de conformidad con las normas del Código Civil de la Federación Rusa, actos legislativos en el campo de la insolvencia (quiebra), órdenes, órdenes del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia y otros reglamentos legales. actos de la Federación de Rusia que rigen las relaciones derivadas de la venta de activos de instituciones de crédito (en lo sucesivo, legislación de la Federación de Rusia).

1.3. Los activos de las entidades de crédito se enajenan de acuerdo con los siguientes principios:

Apertura de información de procedimientos para la venta de activos de una entidad de crédito;

Igualdad, equidad, ausencia de restricciones irrazonables a la competencia en relación con las personas - compradores potenciales de activos de una entidad de crédito;

La observancia de los derechos e intereses legítimos de todas las personas que pretendan participar en la adquisición de activos de una entidad de crédito, así como de los acreedores, fundadores (miembros) de una entidad de crédito y otras personas cuyas obligaciones estén sujetas a ejecución a expensas de la propiedad de una entidad de crédito;

Ahorros en el curso de los procedimientos de quiebra (liquidación) en relación con las instituciones de crédito, incluida la minimización de los costos de organización y realización de licitaciones;

Garantizar el acceso igualitario de todas las personas a la participación en la subasta, incluida la información sobre el desarrollo de la subasta, sin cobrarles una tarifa, así como la transparencia en las transacciones con la propiedad de una entidad de crédito.

1.4. Como parte de la venta de los activos de una institución de crédito, se enajenan todo tipo de bienes, incluyendo: terrenos, edificios, estructuras, estructuras, equipos, existencias, materias primas, productos, créditos, otros derechos reales, valores (acciones, letras, hipotecas, acciones de inversión, conocimientos de embarque, cheques, etc.), acciones de participación y acciones en el capital autorizado (acciones), el derecho a reclamar contra las personas que controlan la institución de crédito, llevado a responsabilidad subsidiaria por sus obligaciones, con con excepción de los bienes y derechos que no pueden ser transferidos a terceros.

1.5. Los activos de la institución de crédito se venden en subastas abiertas en forma de subasta, licitación, a través de una oferta pública con un formulario abierto o cerrado para presentar propuestas de precios, así como en otras formas previstas por la legislación de la Federación Rusa.

La propiedad de una institución de crédito que, de acuerdo con la legislación de la Federación Rusa, se clasifica como propiedad con transferibilidad limitada (en lo sucesivo, propiedad transferible limitada) está sujeta a venta en una subasta cerrada.

Por regla general, la Agencia es la organizadora de subastas inmobiliarias (ventas de inmuebles) de una entidad de crédito. Por decisión del comité (reunión) de acreedores o del tribunal de arbitraje que considere el caso de quiebra (liquidación forzosa) de una institución de crédito, una organización especializada acreditada ante la Agencia en la nominación "Organizador de negociación" u otra organización especializada puede actuar como un organizador de subastas para la propiedad de una entidad de crédito.

1.6. Los siguientes activos de una entidad de crédito son objeto de venta en subastas celebradas en formato electrónico (en adelante, las "Negociaciones"):

Bienes raíces;

Valores no admitidos a circulación en el mercado organizado de valores;

Derechos de propiedad, incluido el derecho a reclamar en virtud de contratos de crédito y préstamo;

propiedad hipotecada;

Artículos de valor histórico o artístico;

Una cosa, cuyo valor de mercado supera los 500 mil rublos, incluida una cosa indivisible, una cosa compleja, una cosa principal y una cosa conectada con ella por un propósito general (accesorio);

Otros tipos de bienes (incluidos los derechos de propiedad), cuya venta obligatoria en la Subasta está establecida por la legislación de la Federación Rusa.

Los bienes de la entidad de crédito no vendidos en la primera Subasta serán objeto de venta en la Subasta repetida.

Los bienes de una entidad de crédito no vendidos en la Subasta repetida serán objeto de venta en la Subasta mediante oferta pública.

1.7. Los siguientes activos de una entidad de crédito podrán venderse en subastas sin el uso de medios técnicos de una plataforma electrónica (en adelante, subastas no electrónicas):

Una cosa con un valor de mercado de menos de 500 mil rublos, incluida una cosa indivisible, una cosa compleja, una cosa principal y una cosa conectada con ella por un propósito general (accesorio) (en lo sucesivo, propiedad por valor de menos de 500 mil rublos );

Propiedad, cuyo valor en libros a la fecha del último informe antes de la fecha de inicio del procedimiento de quiebra (introducción del procedimiento de liquidación) es inferior a 100 mil rublos (en lo sucesivo, propiedad de bajo valor);

Valores admitidos a circulación en el mercado organizado de valores;

Los bienes de una entidad de crédito no vendidos en las Subastas repetidas, adquiridos por la Agencia al precio inicial establecido para las Subastas repetidas.

1.8. Responsable de la preparación, organización y conducción del procedimiento para la venta de los activos de la entidad de crédito, incluida la preparación y colocación de avisos sobre la realización de subastas y subastas en forma no electrónica (en lo sucesivo, "subastas"), como así como en la venta de inmuebles de bajo valor, es el Departamento de Venta de Activos (en adelante, DRA).

1.9. Las solicitudes y los documentos adjuntos recibidos por la Agencia como síndico concursal (liquidador) durante la venta de bienes de una institución de crédito no están sujetos a las reglas para recibir y registrar correspondencia establecidas por el Reglamento sobre el procedimiento para preparar, pasar y almacenar documentos en la Corporación Estatal "Agencia de Seguro de Depósitos" » (aprobado por decisión de la Junta de la Agencia de fecha 1 de abril de 2004, protocolo No. 13).

La aceptación y registro de tales solicitudes (documentos) se lleva a cabo de acuerdo con los requisitos de la legislación de la Federación Rusa y el Procedimiento.

2. Elaboración de propuestas sobre el procedimiento, términos y condiciones para la venta de activos de una entidad de crédito

2.1. De acuerdo con el procedimiento estipulado por los documentos reglamentarios de la Agencia, el Departamento de Gestión de Activos (en adelante, el ADM), junto con el representante del administrador concursal (liquidador) (en adelante, el Representante de la Agencia), elabora un registro de activos de una entidad de crédito (en adelante, el Registro).

A más tardar 3 días hábiles desde el momento de compilar el Registro, el ROV envía una copia del mismo en forma electrónica a la DRA.

2.2. A más tardar 3 meses después de la fecha de recepción del Registro, la DRA prepara Recomendaciones sobre la venta de activos de una entidad de crédito (en adelante, las Recomendaciones).

2.3. Dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de preparación de las Recomendaciones, la DRA las presenta al Representante de la Agencia para su uso en la formación de propuestas por parte del administrador concursal (liquidador) sobre el procedimiento, términos y condiciones para la venta de la propiedad. de una entidad de crédito (en adelante, la propuesta de venta de activos) y en la AOD.

2.4. En caso de avalúo inmobiliario de una institución de crédito, el DUA informa a la DRA de su realización dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de inclusión del informe de avalúo inmobiliario en el Registro Federal Unificado de Información Concursal (en adelante, el EFBR) mediante el envío un mensaje sobre el hecho de la inclusión del informe a la dirección de correo electrónico de la DRA.

2.5. A más tardar 10 días hábiles a partir de la fecha de inclusión en el EFRSB de los resultados (resultados intermedios) del inventario o del informe sobre la evaluación de la propiedad de la entidad de crédito, el Representante de la Agencia envía a la DRA una lista de propiedad a vender.

Los bienes de una entidad de crédito que no estén sujetos a valoración podrán ponerse en venta antes de que se complete la valoración y se incluya el correspondiente informe en la NIIF.

Una vez que se complete el inventario de una parte de los activos de una entidad de crédito (un inventario de activos de un tipo (clase)) hasta que se complete el inventario de todos los bienes, la parte de los activos cuyo inventario se haya completado podrá colocarse a la venta.

Previo acuerdo con el comité (junta) de acreedores, las propuestas para la venta de bienes no sujetos a valoración, así como partes de los bienes cuyo inventario se haya completado, pueden ser sometidas a la consideración del comité (junta) de acreedores después de la se completa el inventario y la valoración de otros bienes.

2.6. La relación de bienes a vender en la Subasta es enviada por el Representante de la Agencia a la DRA por escrito (en papel) y en formato electrónico en formato xls/xlsx en forma de Anexos N° 1.1 - 1.3 al Procedimiento con una nota en la forma de Anexo No. 2 al Procedimiento.

El desglose de lotes prefabricados es proporcionado por el Representante de la Agencia en el DRA en forma electrónica en formato DOC/DOCX en el formulario del Anexo N° 3 al Procedimiento.

El listado de inmuebles sujetos a venta sin licitación es enviado por el Representante de la Agencia a la DRA por escrito (en papel) y en formato electrónico en formato xls/xlsx en el formulario del Anexo N° 4 al Procedimiento con una nota en el formulario del Anexo No. 5 al Procedimiento.

2.7. A más tardar 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción por parte de la DRA de los documentos estipulados por el Procedimiento, pero no menos de 3 días hábiles antes de la fecha de la reunión de la Comisión sobre cuestiones operativas del procedimiento concursal (liquidación) (en lo sucesivo denominada a como la Comisión), en el que está previsto considerar el tema de la aprobación de propuestas sobre la venta de activos, la DRA envía al Departamento de Seguridad y Protección de la Información (en adelante - DBZI) para información, así como a la DUA para aprobación de la lista de bienes a vender.

La lista de bienes sujetos a venta se envía al DBZI y al ROV en forma electrónica a las direcciones de correo electrónico de los empleados del DBZI y del ROV autorizados para recibir mensajes relevantes de la DRA, respectivamente.

La aprobación de la lista de bienes sujetos a venta por parte del RUA se realiza en el plazo de 1 día hábil a partir de la fecha de su recepción por parte de la DRA mediante el envío del mensaje “ACORDADO” a la dirección de correo electrónico de la DRA por parte del empleado autorizado de la Dra.

2.8. Si existen restricciones a la venta de los activos de una institución de crédito y/o circunstancias que indiquen la inadecuación de la venta de un activo, el ROV, dentro del plazo establecido en el Procedimiento, envía a la DRA información sobre la inadecuación de la venta de un activo. venta de bienes o restricciones existentes a su venta (en adelante, información sobre restricciones) indicando las razones de dichas restricciones.

3.3. Al presentar a la DRA los documentos estipulados por el Procedimiento, con posterioridad a la fecha límite para organizar la Subasta especificada en la decisión del comité (junta) de acreedores para aprobar la propuesta de venta de activos, o con menos de 14 días antes de la fecha de la publicación del aviso de la subasta en la publicación oficial, el Representante de la Agencia envía en el DRA una nota en la forma del Anexo N° 16 al Procedimiento indicando el motivo del incumplimiento de los plazos para la organización de la subasta.

3.4. Si existen restricciones a la venta de los activos de una institución de crédito y/o circunstancias que indiquen la improcedencia de la venta de un activo, la DUA a más tardar 3 días hábiles contados a partir de la fecha de recepción del Representante de conformidad con el Procedimiento para información sobre modificaciones a la propuesta de venta de activos previamente aprobada por la Comisión, remite a la DRA información sobre las restricciones en el formulario del Anexo N° 17 al Procedimiento.

Los datos sobre restricciones recibidos del RMS son tenidos en cuenta por la DRA a la hora de elaborar un borrador de informe sobre la celebración de subastas en inmuebles de una entidad de crédito.

Dentro de los 2 días hábiles siguientes a la fecha de recepción por parte del ROV de la información sobre las restricciones, la DRA informa al Representante de la Agencia al respecto.

El representante de la Agencia notifica al comité (reunión) de acreedores de la institución de crédito de la disponibilidad de información sobre restricciones o envía una solicitud al tribunal de arbitraje que aprobó la propuesta de venta de activos para revisar la decisión debido a nuevas (recientemente descubiertas) circunstancias.

Si la propuesta de venta de activos es aprobada por el tribunal, se suspende la preparación de un proyecto de notificación sobre la venta de la propiedad de una entidad de crédito hasta que la DRA reciba información sobre la decisión tomada como resultado de la consideración de la aplicación de el Representante de la Agencia especificada en este párrafo.

3.5. Dentro del plazo establecido por la decisión del comité (junta) de acreedores sobre el procedimiento, términos y condiciones para la venta de la propiedad de una entidad de crédito, la DRA prepara un proyecto de informe sobre la venta de la propiedad de una entidad de crédito en el formulario de los Anexos N° 18.1 - 18.7 al Procedimiento.

3.6. El aviso de celebración de una subasta en la propiedad de una institución de crédito debe contener la información prevista por la legislación de la Federación Rusa vigente en el momento de la publicación del aviso.

El aviso de venta de la propiedad de la institución de crédito puede contener información adicional necesaria para informar de manera más completa a los solicitantes sobre la venta de la propiedad de la institución de crédito.

3.7. La preparación de un aviso sobre la celebración de una subasta en la propiedad de una entidad de crédito está sujeta a las siguientes condiciones:

La fecha de inicio para la aceptación de las solicitudes de participación en la Subasta por parte de la EPA se fija no antes del segundo día hábil a partir de la fecha de publicación del aviso sobre la realización de la Subasta en la publicación oficial;

El precio de venta inicial de la propiedad (precio de venta inicial del lote) se fija de acuerdo con la decisión del comité (junta) de acreedores de la institución de crédito;

Si, a partir de la fecha de preparación del borrador de notificación sobre la celebración de subastas en la propiedad de una entidad de crédito, las obligaciones de los prestatarios en virtud de los contratos de préstamo se han cumplido en su totalidad o en parte, entonces los derechos de reclamación de estos prestatarios son en consecuencia excluidos de la lista de propiedad (lote) que se vende o ajusta teniendo en cuenta la disminución en el monto de la deuda.

En este caso, el Representante de la Agencia envía un memorando a la DRA en forma de Anexo No. 19 al Procedimiento sobre la exclusión de los derechos de reclamación relevantes de la propiedad (lote) que se vende o sobre el ajuste del monto de la deuda y la fijación de un nuevo precio inicial de venta del inmueble.

4. Venta de bienes de una entidad de crédito en subastas electrónicas

4.1. Organización de la Licitación en forma de subasta

4.1.1. Después de la preparación de un aviso sobre la realización de la Subasta en la propiedad de la entidad de crédito DRA dentro de los plazos establecidos para la organización de la Subasta por decisión del comité (junta) de acreedores:

Envía un memorándum al DOS en la forma de Anexo N° 20.1 al Procedimiento;

Envía el texto del mensaje sobre las Transacciones al Representante de la Agencia (si la institución de crédito está ubicada fuera de Moscú y la región de Moscú);

Elabora una plantilla con una relación de bienes realizables para la importación de lotes a una plataforma electrónica en la forma de los Anexos No. 21.1 - 21.2 del Procedimiento, un acuerdo de depósito y borradores de contratos de compraventa, cesiones en las formas establecidas por el Procedimiento para celebración de contratos.

La colocación en el sitio web oficial de la Agencia y la inclusión en el EFRSB, así como la publicación de un aviso sobre la conducta de negociación en la publicación oficial se llevan a cabo de conformidad con el Procedimiento para la preparación y suministro de información sobre el progreso de la liquidación. procedimientos en relación con las entidades de crédito (aprobado por acuerdo del Directorio de la Agencia, protocolo de fecha 16.03.2015 N° 32) (en adelante, el Procedimiento para la elaboración de la información).

A más tardar 30 días antes de la fecha de la Subasta, el representante de la Agencia colocará un aviso sobre la realización de la Subasta en un periódico impreso regional (con la excepción de las instituciones de crédito ubicadas en Moscú o la Región de Moscú).

4.1.2. Desde el momento de la publicación del aviso sobre el desarrollo de la Subasta, la DRA, junto con el Representante de la Agencia, realiza trabajos relacionados con las solicitudes de los solicitantes sobre la organización de la Subasta, recibidas por la dirección de correo electrónico de la Agencia. [correo electrónico protegido]

La DRA lleva a cabo el procesamiento de las solicitudes diariamente mediante la revisión, clasificación, registro y envío al Representante de la Agencia por propiedad dentro de 1 día hábil.

La preparación de las respuestas a las consultas relativas a la organización y realización de la Subasta es competencia de la DRA y se lleva a cabo en un plazo máximo de 5 días hábiles a partir de la fecha de su recepción por la DRA.

La DRA controla el tiempo de las respuestas a las solicitudes mediante el seguimiento del resultado de la consideración de la apelación enviada al solicitante y recibida por la dirección de correo electrónico de la Agencia. [correo electrónico protegido] en la copia.

4.1.3. Desde el momento de la publicación del anuncio de la Subasta, a petición pertinente del interesado, la DRA, durante todo el período de la Subasta, organiza y toma las medidas necesarias para familiarizar a los potenciales compradores con los bienes de las entidades de crédito puestas en marcha. para Subasta y ubicados en almacenes arrendados por la Agencia.

La familiarización de los solicitantes con los bienes inmuebles, así como con los bienes ubicados en áreas de almacenamiento arrendadas por instituciones de crédito, la llevan a cabo los Representantes de la Agencia.

4.1.4. Después de que se publica el anuncio de la Subasta dentro de los plazos establecidos por la legislación de la Federación Rusa, la DRA envía a la OEP una solicitud para la Subasta, una plantilla con una lista de propiedades a vender para importar lotes a la plataforma electrónica. , así como contrato de depósito firmado electrónicamente y borradores de contratos de compraventa de inmuebles, cesión de derechos de reclamación (cesión), listado de bienes de la entidad de crédito incluidos en lotes prefabricados (compuestos, complejos) (si los hubiere).

4.1.5. En la plataforma electrónica, con la ayuda de software y hardware, se crea automáticamente un mensaje sobre el desarrollo de la subasta, cuyo acceso, hasta que se firma, se proporciona exclusivamente a la DRA como subdivisión estructural de la Agencia autorizada para publicar tales mensajes.

Este mensaje deberá firmarse con firma electrónica a más tardar al día siguiente de la aprobación de la solicitud para la realización de la Subasta por parte de la EPA. Antes de firmar el mensaje, se puede incluir en el mismo información adicional sobre la propiedad que se vende, incluyendo copias electrónicas de documentos sobre los derechos de propiedad, planos, fotografías, explicaciones.

Después de firmar el mensaje sobre la realización de las Operaciones con una firma electrónica, dicho mensaje se colocará en la plataforma electrónica en el dominio público y no se podrá modificar, salvo lo dispuesto por la legislación de la Federación Rusa.

4.1.6. Para participar en la Subasta, el solicitante, dentro de los plazos y en la forma especificada en el aviso de la Subasta, presenta a la AEMA una solicitud de participación en la Subasta en forma de documento electrónico.

La Solicitud de participación en la Subasta está redactada en ruso y debe contener la información prevista por la legislación de la Federación Rusa e indicada en el aviso de la Subasta como obligatoria, y también puede contener información indicada en el aviso de la Subasta como adicional (recomendado).

La solicitud de participación en la Subasta, además de la propuesta del solicitante sobre el precio de adquisición de la propiedad (por separado para cada lote), debe ir acompañada de copias de los documentos previstos por la legislación de la Federación Rusa e indicados en el aviso. de la Subasta como obligatorios, pudiendo además adjuntarse copias de los documentos, indicados en el aviso de la subasta como adicionales (recomendados).

Al realizar una subasta cerrada, la solicitud de participación en la subasta debe ir acompañada de copias de los documentos que confirmen el cumplimiento del solicitante con los requisitos para un participante en la subasta, establecidos de conformidad con la legislación de la Federación Rusa para el comprador de limitada transferible propiedad.

Las copias de los documentos adjuntos a la solicitud de participación en la Subasta se proporcionan en forma de documentos electrónicos firmados con la firma electrónica del solicitante.

4.1.7. El registro de una solicitud de participación en la Subasta y la notificación al solicitante y al DRA al respecto son realizados por la EPA en la forma y dentro de los plazos establecidos por la legislación de la Federación Rusa.

4.1.8. DRA está obligada a garantizar la confidencialidad de la información contenida en las solicitudes de participación en la Subasta presentadas y los documentos adjuntos a las mismas, antes del inicio de la Subasta o hasta la apertura del acceso a la información relevante en el sitio electrónico.

4.1.9. El Solicitante tiene derecho a retirar o cambiar la solicitud de participación en la Subasta en los términos, en la forma y dentro de los plazos establecidos por la legislación de la Federación Rusa.

4.1.10. Para participar en la Subasta, el solicitante presenta un contrato de depósito firmado electrónicamente firmado con una firma electrónica.

El depósito es pagado por el solicitante a la cuenta y en la forma especificada en el anuncio de la subasta. El depósito se confirma mediante la recepción de fondos en la cuenta especificada en el aviso de la subasta.

El solicitante tiene derecho a hacer un depósito en la cuenta especificada en el aviso de la subasta sin proporcionar un acuerdo de depósito firmado. En este caso, la transferencia del depósito por parte del solicitante de acuerdo con el anuncio de la subasta se considera una aceptación del contrato de depósito publicado en el sitio electrónico.

4.1.11. La aceptación de las ofertas para la participación en la Subasta y los depósitos finalizarán al vencimiento del plazo para aceptar las ofertas especificado en el aviso de la Subasta.

4.1.12. Sobre la base de los resultados de la consideración de todas las solicitudes presentadas para participar en la Subasta, así como de la confirmación del hecho de la recepción de los depósitos de los solicitantes, la DRA, dentro del plazo especificado en el aviso de la Subasta, decide sobre la admisión de los solicitantes. para participar en la Subasta o sobre la denegación de admisión de solicitantes para participar en la Subasta, que se establece por el protocolo sobre la determinación de los participantes en la subasta.

Los solicitantes que hayan pagado depósitos a más tardar en la fecha límite para aceptar solicitudes y hayan presentado solicitudes para participar en la Subasta y los documentos adjuntos que cumplan con los requisitos establecidos por la legislación de la Federación Rusa y especificados en el aviso de la Subasta están permitidos para participar en la Subasta.

Los solicitantes admitidos a la Subasta son reconocidos como participantes en la Subasta.

La decisión de rechazar la admisión del solicitante a participar en la Subasta se basa en los motivos previstos por la legislación de la Federación Rusa.

4.1.13. El día de la firma del protocolo de determinación de postores, la DRA lo envía en forma de documento electrónico de la OES para notificar a todos los postulantes su reconocimiento como postores o la negativa a reconocerlos como postores.

4.1.14. Dentro de los términos establecidos por la legislación de la Federación Rusa, la DRA considera las propuestas de los Participantes de la Licitación sobre el precio de compra de la propiedad de la institución de crédito y determina el ganador de la Licitación.

Se reconocerá como ganador al Postor que haya ofrecido el precio más alto por el inmueble de la entidad de crédito, pero no menor al precio de venta inicial establecido del inmueble.

En caso de que dos o más Posturas de Participantes Oferentes para participar en las Subastas contengan las mismas ofertas por el precio de un inmueble de una entidad de crédito, el ganador de la Subasta será el participante que previamente haya presentado una solicitud de participación en la Subastas.

Las disposiciones de este párrafo se aplicarán a menos que se disponga lo contrario en este Procedimiento.

4.1.15. Dentro del plazo establecido por la legislación de la Federación Rusa, la DRA aprueba el protocolo sobre los resultados de la Subasta y lo envía a la OES para su publicación en el sitio electrónico, incluyéndolo en el EFRS y enviándolo en forma de correo electrónico. documento a todos los participantes en la subasta abierta.

4.1.16. Luego de la aprobación del protocolo sobre los resultados de la Subasta, la DRA remite copia del mismo al Representante de la Agencia ya la DUA.

4.1.17. A más tardar 2 días hábiles contados a partir de la fecha de aprobación del protocolo sobre los resultados de la Subasta, la DRA envía una copia de este protocolo al ganador de la Subasta.

4.1.18. Las subastas se reconocen como fallidas por los motivos estipulados por la legislación de la Federación Rusa.

En caso de que la Subasta se declare inválida y el acuerdo de compraventa no se celebre con el único participante de la Subasta, la DRA, dentro del plazo establecido por la legislación de la Federación Rusa, redacta y presenta a la OEP un protocolo sobre la declaración de nulidad de la Subasta, indicando las causales de declaración de nulidad de la Subasta para su publicación en la plataforma electrónica y en EFRSB.

Tras la aprobación del protocolo de reconocimiento de la Subasta como nula, la DRA remite el protocolo al Representante de la Agencia.

4.1.19. Si la propiedad (parte de la propiedad) de la entidad de crédito no fue vendida en la Subasta, se realizarán Subastas repetidas de la propiedad de la entidad de crédito.

Las Subastas Repetidas se realizan de acuerdo con los requisitos establecidos para las primeras Subastas. El precio de venta inicial de la propiedad en las subastas repetidas se establece de acuerdo con los requisitos de la legislación de la Federación Rusa.

Con el fin de minimizar los costos de publicación de un aviso sobre la realización de la Subasta y reducir el tiempo de organización y celebración de la Subasta, si esta condición es estipulada por decisión del comité (reunión) de acreedores de la institución de crédito, se se permite publicar en un solo aviso de la realización de la Subasta información sobre la primera Subasta y las sucesivas Subastas en la propiedad de la institución de crédito.

4.1.20. Dentro de los 15 días hábiles siguientes a la fecha de firma del protocolo sobre los resultados del PDA Trading:

Prepara un mensaje sobre los resultados de la Subasta;

Rellena una solicitud para publicar un mensaje sobre la Subasta en el sitio web oficial de la Agencia - www.asv.org.ru;

Envía un memorando al DOS en la forma de Anexo N° 22 al Procedimiento;

Envía al Representante de la Agencia el texto del mensaje sobre los resultados de la Subasta para su publicación en una publicación impresa en la ubicación de la institución de crédito (con excepción de las instituciones de crédito ubicadas en Moscú o la Región de Moscú);

Dentro de los 15 días hábiles contados a partir de la fecha de firma del protocolo de resultados de la Subasta, el Representante de la Agencia colocará un aviso sobre los resultados de la Subasta en un periódico impreso en el domicilio de la institución de crédito (con excepción de las instituciones ubicadas en Moscú o en la región de Moscú).

La DRA es responsable de la conformidad del contenido del proyecto de informe sobre los resultados de la subasta con el protocolo sobre los resultados de la subasta.

La colocación en la página web oficial de la Agencia y en la EFRSB, así como la publicación de un mensaje sobre los resultados de la Subasta en la publicación oficial se realizan de acuerdo con el Procedimiento de elaboración de la información.

4.2. Características de realizar Licitaciones con un formulario abierto para presentar ofertas de precios

4.2.1. Al realizar una Licitación utilizando un formulario abierto para presentar propuestas para el precio de adquisición de la propiedad, estas propuestas son proporcionadas por los participantes en dicha Licitación abiertamente durante la Licitación.

La licitación mediante un formulario abierto para la presentación de propuestas para el precio de compra de la propiedad se lleva a cabo aumentando el precio de venta inicial de la propiedad en un monto que es un múltiplo del "paso de subasta" establecido por la decisión del comité (junta) de acreedores de la entidad de crédito e indicada en el anuncio de la subasta.

4.2.2. La licitación mediante formulario abierto para la presentación de propuestas del precio de adquisición de un inmueble se realiza en una plataforma electrónica en el día y hora señalados en el aviso de la Licitación.

4.2.3. Al realizar una Licitación utilizando un formulario abierto para la presentación de propuestas para el precio de la propiedad, se publica información en el sitio electrónico de todas las propuestas de los Oferentes sobre el precio de adquisición de la propiedad y el momento de su recepción, así como el tiempo hasta la fecha de vencimiento. para la presentación de tales propuestas.

El acceso a esta información se proporciona únicamente a las personas registradas en la plataforma electrónica.

4.2.4. El momento de la Subasta se establecerá de acuerdo con el procedimiento establecido por la legislación de la Federación Rusa e indicado en el aviso de la Subasta.

4.2.5. Al realizar la Licitación utilizando un formulario abierto para la presentación de propuestas por el precio de compra de la propiedad de la OEP, se debe asegurar que es imposible que un Licitante presente dos o más propuestas idénticas por el precio de compra de la propiedad.

Si el precio de la propiedad fue ofrecido igual al precio de la propiedad ofrecido por otro (otro) participante (participantes) de la Subasta, la oferta de precio de la propiedad recibida antes que otras ofertas se reconocerá como presentada.

4.2.6. La propuesta para el precio de compra de la propiedad puede rechazarse solo por los motivos previstos por la legislación de la Federación Rusa.

4.3. Peculiaridades de la realización de Licitaciones con formulario cerrado para la presentación de propuestas de precios

4.3.1. En el caso de una Subasta con formulario cerrado para la presentación de propuestas de precio de adquisición de bienes, no se divulgará antes del inicio de la Subasta una solicitud de participación en la Subasta que contenga una propuesta de precio de los bienes del deudor.

La confidencialidad de dichas ofertas se garantiza con la ayuda del hardware y el software de la plataforma electrónica.

4.3.2. Al realizar una Licitación con un formulario cerrado para presentar ofertas por el precio de adquisición de la propiedad, los Licitantes presentan ofertas por el precio de adquisición de la propiedad simultáneamente con la presentación de las solicitudes de participación en la Subasta o el día en que se resumen los resultados de la Oferta. antes de la hora de resumir la Oferta especificada en el aviso de la Oferta.

4.3.3. El día, la hora y el lugar señalados en el aviso de la Subasta, se publicarán en la plataforma electrónica las propuestas de precio de adquisición del inmueble.

4.3.4. La licitación con formulario cerrado para la presentación de ofertas sobre el precio de adquisición de la propiedad se realiza comparando las ofertas sobre el precio de adquisición de la propiedad recibidas de los participantes en la Oferta antes del tiempo especificado en el aviso de la Oferta.

4.4. Características de la venta de un inmueble de una entidad de crédito en la Subasta mediante oferta pública

4.4.1. La venta de bienes de una entidad de crédito en la subasta PPP se lleva a cabo si concurre alguna de las siguientes causales:

1) las Subastas repetidas se declaran nulas por falta de presentación de ofertas para participar en las Subastas;

2) Las Subastas repetidas se reconocen como fallidas debido a la falta de pago por parte del solicitante del depósito en el monto establecido (pago por un monto inferior al 10% del precio del lote) y/o el plazo;

3) las Subastas repetidas se declaran nulas y el contrato no se concluye con su único participante;

4) el contrato no se celebra con el ganador u otro participante de la Licitación.

La preparación y realización de la Licitación de PPP se realizará en la forma prevista, y el Procedimiento, teniendo en cuenta las características previstas en este inciso.

4.4.2. Con el fin de minimizar los costos de publicación de un mensaje sobre la realización de la Negociación DVP y reducir el tiempo de organización y realización de la Negociación DVP, cuando tal decisión la toma el comité (reunión) de acreedores de una institución de crédito, se se permite publicar en un mensaje sobre la celebración de la información comercial sobre la primera y repetida negociación y la negociación DVP.

4.4.3. En el aviso de subasta de PPP, se deberá indicar el valor de la reducción en el precio de venta inicial del inmueble y el período (en adelante, el período de la subasta), después del cual se reduce consistentemente.

El precio inicial del primer período de subasta se fija igual al precio de venta inicial de la propiedad, fijado en la Subasta repetida.

4.4.4. En ausencia del ganador de la subasta PPP o del participante único cuya solicitud de participación en la subasta PPP contenga una oferta por un precio no inferior al precio de venta inicial establecido de la propiedad de la entidad de crédito para este período de negociación, el precio de venta inicial de la propiedad del deudor se reduce dentro del tiempo especificado en el aviso de la subasta de PPP.

En este caso, no se realiza la suma de los resultados de la subasta de APP y la publicación de información sobre los resultados del período correspondiente de la subasta.

4.4.5. Una vez recibidas las solicitudes de participación en la Subasta PPP DRA:

Forma y firma un protocolo sobre la determinación de los participantes en la Negociación PPP para cada período de negociación a más tardar el último día del período de negociación correspondiente;

Prepara borradores de informes sobre los resultados de la subasta de PPP y sobre la conclusión de un acuerdo tras los resultados de la subasta de PPP después del final de la subasta de PPP o el período relevante de la subasta en el que se determinó el ganador.

Los mensajes previstos en este párrafo se fijan y publican dentro de los plazos establecidos por la legislación de la Federación Rusa, en la forma establecida por el Procedimiento.

4.4.6. A falta de propuestas de otros participantes en la Oferta PPP, el derecho a adquirir este inmueble corresponde al participante en la Oferta PPP, que presentó una solicitud de participación en la Oferta PPP dentro del plazo establecido, conteniendo una propuesta de precio de compra. del inmueble, que no sea inferior al precio de venta inicial del inmueble fijado para un período determinado de la subasta.

En caso de que varios participantes en la Licitación PPP presenten ofertas dentro del plazo establecido que contengan varias propuestas para el precio de compra de este inmueble, pero no inferior al precio de venta inicial del inmueble fijado para un determinado período de la subasta, el derecho a adquirir el inmueble pertenece al participante en la Licitación PPP que ofreció el precio máximo por este inmueble.

En caso de que varios participantes de la Licitación PPP presenten ofertas dentro del plazo establecido que contengan ofertas iguales sobre el precio de compra del inmueble, pero no inferiores al precio de venta inicial del inmueble establecido para un determinado período de la subasta, el derecho a adquirir este inmueble pertenece al participante de la Licitación PPP, que fue el primero en presentar dentro del plazo establecido la solicitud de participación en la Licitación RFP.

A partir de la fecha de determinación del ganador de la subasta de APP, se da por terminada la aceptación de solicitudes.

4.5. Peculiaridades de la Venta de Inmuebles de una Institución de Crédito mediante Licitación en Forma de Licitación

4.5.1. La venta de la propiedad de una institución de crédito se llevará a cabo mediante la celebración de una subasta en forma de oferta en los casos previstos por la legislación de la Federación de Rusia, cuando, en relación con esta propiedad, el comprador está obligado a cumplir las condiciones establecidas por la decisión del comité (reunión) de acreedores de conformidad con la legislación de la Federación Rusa.

4.5.2. La preparación y desarrollo de la Licitación en forma de oferta se realizará en la forma prevista por y del Procedimiento, teniendo en cuenta las particularidades previstas en este inciso.

4.5.3. La información sobre las condiciones del concurso y los criterios de admisión de los solicitantes para participar en el concurso se indicarán en el anuncio de la subasta en forma de concurso.

4.5.4. En el día, hora y lugar especificados en el anuncio de la subasta en forma de oferta, la DRA considera las solicitudes recibidas de los solicitantes para participar en la subasta en forma de oferta y las obligaciones contenidas en ellas para cumplir con las condiciones de la licitación, así como propuestas sobre el precio de adquisición del inmueble de una entidad de crédito.

Se rechaza una solicitud de participación en la Subasta en forma de oferta si el solicitante que la presentó no cumple los requisitos para un participante en la Subasta en forma de oferta o si se reconoce que dicha solicitud no cumple con los requisitos especificados. en el aviso de la Subasta.

Si la información contenida en los documentos presentados por el solicitante no es confiable, el solicitante quedará excluido de la participación en la Subasta en forma de concurso en cualquier etapa de su desarrollo.

La evaluación de las solicitudes de participación en la Licitación en forma de oferta, que no fueron rechazadas, para determinar el ganador de la licitación se realiza sobre la base de los criterios especificados en el aviso de la Licitación.

Se reconoce como ganador de la Licitación en forma de oferta, al participante de la Licitación que haya ofrecido el precio más alto por el inmueble, pero no menor al precio de venta inicial establecido, siempre que cumpla con las condiciones de la oferta.

El protocolo sobre los resultados de la Licitación en forma de oferta deberá indicar también las condiciones de la misma y el fundamento de la decisión de reconocer al Postor como ganador.

4.5.5. La información relativa a la consideración de las solicitudes de participación en la Subasta en forma de concurso no se divulgará hasta el anuncio oficial de los resultados de la Subasta en forma de concurso.

4.5.6. En el caso de que no se hayan presentado solicitudes de participación en las Subastas en forma de oferta, así como en el caso de que, sobre la base de los resultados del examen de las solicitudes de participación en las Subastas en forma de oferta, todas las solicitudes son rechazadas o se encuentra que solo una solicitud cumple con los requisitos especificados en el aviso de celebración de la Licitación, el concurso se declara inválido.

Si solo un participante fue admitido a participar en la Subasta en forma de oferta, cuya solicitud de participación en la Subasta cumple con las condiciones de la oferta, el contrato de venta se celebra con este licitador de acuerdo con las condiciones de la oferta. .

4.5.7. Si la Licitación en forma de oferta es declarada nula por ausencia de ofertas (rechazo de todas las ofertas presentadas) para la participación en las Licitaciones en forma de oferta, así como en el caso de que el único participante en la Licitación en forma de una oferta se niega a celebrar un contrato de venta, la venta adicional de la propiedad de la institución de crédito se lleva a cabo dentro de los términos, el procedimiento y en los términos determinados por el comité (reunión) de acreedores de la institución de crédito.

5. Venta de propiedad de una institución de crédito con un valor de mercado de menos de 500 mil rublos

5.1. La propiedad por valor de menos de 500 mil rublos, con la excepción de la propiedad sujeta a la venta en la Subasta de acuerdo con el Procedimiento, puede venderse en la subasta en forma no electrónica previa adopción de una decisión apropiada por parte del comité (reunión) de acreedores de la entidad de crédito.

Sobre la base de la decisión del comité (junta) de acreedores de la institución de crédito, la venta de la propiedad especificada en este párrafo puede llevarse a cabo mediante la venta en la Subasta.

5.2. La negociación en forma no electrónica se realiza de acuerdo con los requisitos aplicables del Procedimiento, teniendo en cuenta las particularidades establecidas por este apartado.

5.3. Después de preparar un aviso sobre la celebración de una Subasta en la propiedad de una entidad de crédito, la DRA, dentro de los plazos establecidos para la organización de la Subasta, por decisión del comité (junta) de acreedores, envía una nota a la DOS en la forma de Anexo N° 20.2 al Procedimiento.

El aviso de la subasta en formato no electrónico se publica en el sitio web oficial de la Agencia.

5.4. Dentro de los plazos y en la forma especificada en el aviso de licitación en forma no electrónica, DRA acepta las solicitudes de participación en dicha licitación y los documentos adjuntos a las mismas de acuerdo con la lista especificada en el aviso de licitación en formato no electrónico.

La solicitud de participación en la subasta en formato no electrónico (Anexo No. 23) y los documentos adjuntos a la misma son presentados por el solicitante en formato electrónico utilizando el hardware y software del sitio web de la Agencia o por escrito (en papel) en el DRA dentro del período de tiempo especificado en el aviso de celebración de negociación en forma no electrónica.

La solicitud de participación en la subasta en forma no electrónica la presenta el solicitante personalmente o a través de un representante autorizado por él.

5.5. DRA registra la solicitud presentada para participar en la subasta en forma no electrónica en el registro de solicitud indicando su número de serie, fecha y hora exacta de su presentación.

5.6. La aceptación de solicitudes de participación en la negociación en forma no electrónica finaliza al menos 3 días antes del día de inicio de la negociación en forma no electrónica.

El solicitante tiene derecho a cambiar o retirar su solicitud de participación en una licitación no electrónica en cualquier momento antes de la fecha límite para presentar ofertas especificada en el aviso de licitación en formato no electrónico.

5.7. La DRA notificará a todos los solicitantes los resultados de la consideración de las ofertas presentadas para participar en la licitación en forma no electrónica y el reconocimiento o no reconocimiento de los solicitantes como participantes en dicha licitación mediante el envío de copias del protocolo sobre la determinación de licitadores en forma no electrónica a solicitantes por escrito o en forma de documento electrónico dentro de los 5 días siguientes a la fecha de la firma de dicho protocolo.

5.8. En el día, la hora y el lugar especificados en el aviso de la subasta en formato no electrónico, el Representante de la Agencia o una persona autorizada por el comisionado de quiebras (liquidador) de la institución de crédito para realizar dicha subasta (en el caso en que el el inmueble en venta se encuentra en depósitos arrendados por instituciones de crédito), o un empleado de la DRA (en el caso de que el inmueble en venta se encuentre en los depósitos de la Agencia) anuncia el inicio de la licitación en forma no electrónica, considera las propuestas de los participantes sobre el precio del inmueble de una entidad de crédito y determina el ganador.

5.9. La obligación de los participantes de asistir personalmente o sus representantes autorizados a las subastas en forma no electrónica se establece únicamente cuando dichas subastas se celebren con un formulario abierto para la presentación de propuestas sobre el precio de adquisición de bienes de una institución de crédito.

5.10. Si se utiliza un formulario cerrado para la presentación de ofertas por el precio de la propiedad de una entidad de crédito cuando se realiza una licitación en forma no electrónica, los participantes presentan las ofertas por el precio de la propiedad a la DRA simultáneamente con la presentación de ofertas para la participación en la licitación. en forma no electrónica o en el día en que los resultados de dicha licitación se resumen antes de la fecha especificada en el aviso de celebración de licitación en forma no electrónica del momento del inicio de dicha licitación y resumiendo sus resultados.

El derecho a adquirir la propiedad pertenece al participante que ofreció el precio más alto para la adquisición de la propiedad, pero no inferior al precio de venta inicial.

Si dos o más solicitudes de participación en la subasta en forma no electrónica contienen propuestas por el mismo precio para la adquisición de bienes, el ganador es el participante que presentó una solicitud de participación en dicha subasta antes que los demás participantes.

5.11. Si en la licitación en formato no electrónico se utiliza un formulario abierto para la presentación de propuestas por el precio de compra de un inmueble de una entidad de crédito, dicha licitación se lleva a cabo en forma de subasta abierta, durante la cual se declaran las pujas por el precio del inmueble por los participantes (sus representantes) abiertamente en el curso de la licitación en forma no electrónica.

En este caso, las subastas en forma no electrónica se realizan incrementando el precio de venta inicial del inmueble en un monto que es múltiplo del “paso de subasta”, el cual es fijado por el comité (junta) de acreedores a propuesta de el Representante de la Agencia como un porcentaje del precio inicial de la propiedad y se indica en el mensaje de la subasta en forma no electrónica.

Si antes del tercer anuncio de la última oferta sobre el precio del inmueble, ninguno de los participantes (sus representantes) manifestó su intención de ofrecer un precio mayor, la subasta en forma no electrónica se completa y el participante que ofreció el precio más alto durante la subasta, que fue nombrada en último lugar.

5.12. La decisión de determinar el ganador se toma el día de la subasta en forma no electrónica y se documenta en un protocolo sobre los resultados de la subasta en forma no electrónica para cada lote presentado a dicha subasta, que es firmado por el Representante de la Agencia y ganador de la subasta en formato no electrónico.

El protocolo sobre los resultados de la subasta en formato no electrónico lo elabora la DRA en cuatro ejemplares, uno de los cuales se entrega al ganador de la subasta en formato no electrónico, el segundo permanece en la DRA, el tercero es transferido al Representante de la Agencia, el cuarto - a la RUA.

El protocolo sobre el reconocimiento de subastas en forma no electrónica como nulas se envía al Representante de la Agencia.

5.13. Dentro de los 2 días hábiles siguientes a la fecha de firma por el Representante de la Agencia del protocolo sobre los resultados de la subasta en formato no electrónico DRA:

Prepara un mensaje sobre los resultados de la subasta en forma no electrónica;

La colocación de un mensaje sobre los resultados de la subasta en formato no electrónico en el sitio web oficial de la Agencia se realiza de acuerdo con el Procedimiento de elaboración de la información.

6. El procedimiento para contabilizar y devolver depósitos a los postores, concluir un acuerdo basado en los resultados de la oferta y transferir un activo a un comprador.

6.1. El procedimiento de contabilidad y devolución de depósitos a los licitadores.

6.1.1. Al término de la aceptación de las solicitudes de participación en la subasta, dentro del tiempo señalado en el aviso de la subasta, la DRA, con el fin de identificar los depósitos recibidos, así como correlacionar las cantidades recibidas de los solicitantes con las presentadas solicitudes de participación en la subasta, controla la recepción de los depósitos de los solicitantes.

El control sobre la recepción de depósitos se realiza mediante el paquete de software "Control System Sail".

6.1.2. Los montos de los depósitos realizados por los solicitantes son devueltos a todos los solicitantes, con excepción del ganador de la subasta, dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de firma del protocolo sobre los resultados de la subasta.

Con el fin de evitar el uso de los procedimientos de la Agencia para la venta de activos de una entidad de crédito en transacciones financieras ilegales o dudosas, la devolución de los fondos recibidos como depósitos se realiza:

Al solicitante o a la persona que pagó el depósito por él: a la cuenta bancaria desde la que se realizó el pago;

Al realizar un depósito en efectivo o mediante transferencia bancaria sin abrir una cuenta bancaria, a la cuenta bancaria del pagador del depósito especificado en la solicitud (documentos adjuntos a la solicitud) para participar en la Subasta.

Si la Agencia no dispone de información sobre los datos de la cuenta bancaria a la que debe devolverse el depósito, los fondos recibidos en concepto de depósito son devueltos a su pagador en un plazo de 5 días hábiles desde que el pagador del depósito proporciona los datos bancarios especificados.

6.1.3. Si el Representante de la Agencia concluye un acuerdo con el ganador o el único postor, el monto del depósito pagado por esta persona se incluye en el precio de la propiedad adquirida (derechos de propiedad) determinado en la subasta.

6.1.4. Si el adjudicatario se niega o evade firmar el contrato al término de la licitación o no cumple con su obligación de pago del inmueble (derechos reales) dentro del plazo establecido por el contrato, el depósito por él realizado no está sujeto a devolución.

En caso de negativa o evasión de celebrar un acuerdo basado en los resultados de la licitación en forma de subasta o concurso de un solo postor, el depósito pagado por él está sujeto a devolución.

En caso de negativa o evasión de la celebración de un acuerdo tras los resultados de la subasta de PPP (subasta de forma no electrónica a través de una oferta pública) del único participante de la subasta de PPP (subasta de forma no electrónica a través de una oferta pública), el depósito pagado por él no está sujeto a devolución.

Si, de acuerdo con los requisitos de la legislación de la Federación Rusa y las disposiciones de este Procedimiento, el Representante de la Agencia ofreció celebrar un acuerdo a un postor que no sea el ganador de la subasta y ya se le ha devuelto el depósito , al pagar la propiedad adquirida (derechos de propiedad) de acuerdo con los términos del contrato celebrado tras los resultados de la subasta, este participante paga el precio del contrato en su totalidad (sin compensar el depósito previamente pagado y devuelto).

6.1.5. Con el fin de garantizar el correcto cumplimiento por parte de la Agencia de las obligaciones que tiene asignadas como organizador de la subasta, para devolver/compensar los depósitos recibidos de los solicitantes, la DRA prepara órdenes al Departamento de Contabilidad y Reporte para la transferencia de los fondos recibidos de los solicitantes. como depósitos para los siguientes propósitos:

Devolución de fondos a solicitantes no reconocidos como ganadores de la subasta (Anexo No. 24);

Transferencia del depósito a la cuenta de la institución de crédito como pago del contrato celebrado sobre la base de los resultados de la subasta (Anexo N° 25).

6.2. El procedimiento para celebrar un contrato basado en los resultados de la subasta.

6.2.1. Dentro de los 5 días a partir de la fecha de firma del protocolo sobre los resultados de la subasta, el Representante de la Agencia envía al ganador o al único postor una propuesta para celebrar un contrato de venta, asignación en forma de Apéndice No. sobre el precio de la propiedad.

Si solo se permitió participar en la subasta a un participante, cuya solicitud de participación en la subasta contenga una propuesta de un precio de propiedad no inferior al precio de venta inicial establecido de la propiedad de una entidad de crédito, un contrato de venta, un acuerdo de cesión es concluida por el Representante de la Agencia con este participante en la subasta de conformidad con el les proporcionó una oferta por el precio de la propiedad.

6.2.2. Si el objeto del contrato celebrado como resultado de la subasta es la propiedad (derecho de propiedad) de una entidad de crédito, cuyo valor (precio de venta) excede el límite estipulado por el poder notarial del Representante de la Agencia, el contrato de la venta de dicha propiedad (cesión de derechos de propiedad) es concluida por el Representante de la Agencia si, en el momento de la firma, el acuerdo especificado del consentimiento del Director General Adjunto de la Agencia a cargo de la DRA, recibido por el Representante de la Agencia, para celebrar dicho acuerdo.

Borrador de consentimiento para celebrar dicho acuerdo indicando el nombre del sujeto del acuerdo, su valor (precio de venta), así como el nombre / nombre completo. el comprador prepara el DRA en la forma del Anexo N° 27 al Procedimiento.

Si el objeto del contrato celebrado como resultado de la subasta es la propiedad (derecho de propiedad) de una entidad de crédito, cuyo valor (precio de venta) no exceda el límite estipulado por el poder notarial del Representante de la Agencia, el el contrato especificado es celebrado por el Representante de la Agencia sin obtener el consentimiento previsto en esta cláusula.

6.2.3. Si el ganador de la subasta se niega o evade la firma del contrato dentro de los 5 días a partir de la fecha de recepción de la oferta del Representante de la Agencia para celebrar dicho acuerdo, el Representante de la Agencia propone celebrar el contrato al licitador que ofreció el precio más alto por la propiedad de una entidad de crédito frente al precio ofertado por otros licitadores, salvo el adjudicatario de la Licitación.

Si el precio indicado en el anterior fue ofrecido por varios licitadores, la oferta para celebrar un contrato se envía al participante cuya oferta sobre el precio de compra de la propiedad se recibió antes que otras ofertas.

6.2.4. El proyecto de contrato que se celebrará sobre la base de los resultados de la subasta se prepara y endosa de acuerdo con el Procedimiento para la celebración de contratos.

6.2.5. El día de la celebración del contrato, el Representante de la Agencia envía a la DRA información sobre la celebración del contrato en el formulario del Anexo No. 28 del Procedimiento o información sobre la negativa o evasión del adjudicatario de la celebración del contrato. en forma de Apéndice No. 29 al Procedimiento para su publicación en el sitio web oficial de la Agencia y en el EFRSB.

Dentro de los 3 días hábiles siguientes a la recepción de la información sobre la conclusión del acuerdo DRA:

Prepara un informe sobre los contratos celebrados;

Rellena una solicitud para publicar un mensaje sobre los contratos concluidos en el sitio web oficial de la Agencia - www.asv.org.ru;

La publicación de un mensaje sobre los acuerdos celebrados en el sitio web oficial de la Agencia y la inclusión de dicho mensaje en el EFRSB se llevan a cabo de acuerdo con el Procedimiento para preparar información.

6.3. El procedimiento para transferir el activo al comprador.

6.3.1. En la venta de bienes (derechos de propiedad) de una entidad de crédito, el pago debe ser realizado por el comprador en la forma, cantidad y términos especificados en el contrato celebrado al final de la subasta.

Dentro de los 2 días hábiles contados a partir de la fecha de pago del contrato, el Representante de la Agencia notifica a la DRA y RUA en el formulario del Anexo N° 30 al Procedimiento el hecho del pago total del contrato por parte del comprador.

La DRA lleva a cabo el control actual y posterior de la exhaustividad y fiabilidad de la información proporcionada por el Representante de la Agencia, previsto en este apartado.

En caso de falta de pago o pago incompleto por parte del comprador del contrato celebrado, el Representante de la Agencia dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de vencimiento del plazo de pago envía al comprador un aviso de rescisión del contrato en forma de Anexos N° 31.1 - 31.2 al Procedimiento.

6.3.2. Dentro de los 2 días hábiles a partir de la fecha de recepción de una notificación de pago total por parte del comprador del contrato, la DRA toma medidas relacionadas con la preparación de los bienes ubicados en los almacenes arrendados por la Agencia para su transferencia al comprador.

6.3.3. Dentro de los 2 días hábiles a partir de la fecha del pago total por parte del comprador del contrato, el Representante de la Agencia realiza actividades relacionadas con la preparación de bienes inmuebles, así como bienes ubicados en almacenes arrendados por instituciones de crédito, y prepara para transferencia a el comprador documentos que confirman la existencia de los derechos de propiedad vendidos.

6.3.4. La base para la liberación de bienes del depósito es la orden del Representante de la Agencia sobre la liberación de bienes del depósito.

La transferencia de propiedad (derechos de propiedad) en virtud del contrato se lleva a cabo de acuerdo con el acto de transferencia firmado por las partes del contrato, dentro del plazo establecido por el contrato.

7. Venta de propiedad con un valor en libros de menos de 100 mil rublos.

7.1. La decisión sobre el procedimiento, términos y condiciones para la venta de inmuebles de bajo valor de una entidad de crédito se toma por el comité (junta) de acreedores a propuesta del Representante de la Agencia, adoptada de conformidad con las disposiciones del Procedimiento .

El comité (junta) de acreedores de una institución de crédito puede establecer el procedimiento para la venta de bienes de bajo valor mediante la publicación de una oferta para la venta de dichos bienes (en adelante, la venta de bienes de bajo valor), mediante la transferencia de dichos bienes propiedad para la venta a un tercero en virtud de un acuerdo de comisión (en lo sucesivo, la transferencia de propiedad de bajo valor para la venta en virtud de un acuerdo de comisión) o mediante la celebración de un contrato de venta directa.

7.2. El representante de la Agencia propone al comité (junta) de acreedores de la institución de crédito, al decidir sobre la venta de bienes de bajo valor, aprobar el procedimiento, términos y condiciones (incluido el precio inicial) de su venta.

Se publica un mensaje sobre la venta de propiedades de bajo valor de una institución de crédito en el sitio web oficial de la Agencia.

7.3. Al vender una propiedad de bajo valor mediante la publicación de una oferta para venderla, son posibles varios períodos de reducción del precio.

Las solicitudes para la compra de propiedades de bajo valor se aceptan durante todo el período de validez de la oferta de venta especificada en el aviso de venta, no se requiere depósito.

7.4. A más tardar 3 días hábiles a partir de la fecha de producción del acta de la reunión del comité (reunión) de acreedores de la institución de crédito, el representante de la Agencia envía a la DRA un memorando sobre la organización de la venta de propiedad de bajo valor de la institución de crédito mediante la publicación de una oferta para su venta en el formulario del Anexo N° 13.2 al Procedimiento.

7.5. DRA elabora un informe sobre la venta de bienes de bajo valor en el formulario del Anexo No. 32 al Procedimiento en un plazo no mayor a 10 días hábiles contados a partir de la fecha de recepción de un memorando del Representante de la Agencia de conformidad con el Procedimiento .

7.6. Después de preparar un aviso sobre la venta de bienes de bajo valor, DRA completa una solicitud para publicar un aviso sobre la venta de bienes de bajo valor en el sitio web oficial de la Agencia: www.asv.org.ru;

La publicación de un mensaje sobre la venta de bienes inmuebles de bajo valor en el sitio web oficial de la Agencia se realiza de acuerdo con el Procedimiento para la preparación de la información.

7.7. La DRA asegura la organización de la venta de inmuebles de bajo valor mediante la publicación de una oferta para su venta.

El Representante de la Agencia lleva a cabo la aceptación y el registro de las solicitudes de compra, la determinación del ganador, la preparación y celebración de contratos para la venta de bienes inmuebles de bajo valor.

Los borradores de contratos para la compraventa de bienes inmuebles de poco valor se preparan y refrendan de conformidad con el Procedimiento para la Celebración de Contratos.

Del hecho de pago por parte del comprador del inmueble de escaso valor adquirido, el Representante de la Agencia lo comunicará a la DRA y al RUA en la forma que establezca el Procedimiento.

7.8. La propiedad de bajo valor que no se venda después de la expiración de la oferta de venta puede venderse de acuerdo con la decisión del comité (reunión) de acreedores de cualquier manera que no contradiga la legislación de la Federación Rusa.

7.9. Las condiciones para la venta de bienes inmuebles de bajo valor mediante la celebración de un acuerdo directo de compraventa después de la consideración de la Comisión son acordadas por el Representante de la Agencia con el comité (reunión) de acreedores de la institución de crédito.

El trabajo sobre la preparación de contratos directos para la venta de propiedades de bajo valor y su conclusión se asigna al Representante de la Agencia. Los borradores de contratos directos para la venta de bienes de bajo valor se preparan y refrendan de acuerdo con el Procedimiento para la Celebración de Contratos.

7.10. Al transferir una propiedad de bajo valor para la venta en virtud de un acuerdo de comisión, el Representante de la Agencia propone al comité (junta) de acreedores, al tomar una decisión apropiada, aprobar, en particular, las siguientes condiciones:

El precio mínimo para la venta de la propiedad por un comisionista;

El monto de la remuneración del comisionista;

El procedimiento para distribuir el beneficio adicional que reciba el comisionista al realizar una operación en condiciones más favorables para la institución de crédito (por encima del precio mínimo de venta establecido), si la remuneración del comisionista se fija como un porcentaje del monto recibido;

nombramiento de comisionista;

La duración del contrato de comisión.

7.11. La elaboración del proyecto de acuerdo de la comisión se lleva a cabo y su visado se lleva a cabo por la DRA de acuerdo con los requisitos de los documentos normativos internos de la Agencia.

8. Características de la enajenación de determinadas clases de bienes inmuebles de las entidades de crédito

8.1. Los valores propiedad de una entidad de crédito admitidos a circulación en un mercado organizado de valores están sujetos a venta en subastas organizadas.

La venta de valores admitidos a circulación en el mercado organizado de valores se realiza a través de un agente profesional del mercado de valores, cuya selección, a instancia del Representante de la Agencia, es iniciada por la DRA y se realiza de conformidad con el Reglamento de Selección.

La venta de valores admitidos a circulación en el mercado organizado de valores cuyo valor (precio de venta) exceda del límite estipulado por el poder del Representante de la Agencia, se realiza si el Representante de la Agencia ha obtenido el consentimiento del Director General Adjunto. Director de la Agencia encargada de la DRA para la venta de valores en el mercado organizado de valores, transferencia y abono de los fondos recibidos por la venta de valores.

Un borrador de consentimiento para la venta de valores en el mercado organizado, transferencia y abono de los fondos recibidos de la venta de valores, indicando el nombre de los valores, el número, el número de registro y el valor en libros, es elaborado por la PDA en forma de Anexo No. 33 al Procedimiento.

Los valores propiedad de una entidad de crédito y admitidos a circulación en un mercado de valores organizado también podrán venderse sobre la base de un contrato de compraventa celebrado sin licitación. En este caso, el precio mínimo de venta de valores se establece por decisión de la Comisión no inferior al precio de mercado (precio de cotización) de los valores a la fecha de formación de propuestas sobre el procedimiento, términos y condiciones para la venta de valores. .

La enajenación de valores admitidos a circulación en el mercado organizado de valores se realiza una vez finalizado el inventario de dichos valores y podrá efectuarse antes de que finalice el inventario de todos los bienes de la entidad de crédito, salvo que se establezcan otras condiciones de venta por la legislación de la Federación Rusa.

8.2. Los valores titularidad de una entidad de crédito que no estén admitidos a circulación en el mercado organizado serán objeto de venta en la Subasta en los términos del presente Procedimiento.

8.3. La propiedad transferible limitada de una institución de crédito está sujeta a venta en una subasta cerrada. Un requisito previo para la admisión del solicitante a dichas subastas es la presentación por él de los documentos (información) especificados en el aviso de la subasta, que confirmen el derecho del solicitante a adquirir, poseer o tener otro derecho real sobre esta propiedad.

8.4. Los activos de una entidad de crédito que son objeto de prenda están sujetos a valoración obligatoria.

La realización de la propiedad de una entidad de crédito, que es objeto de prenda, se lleva a cabo en la Subasta.

El precio de venta inicial de la propiedad en prenda se determina sobre la base del informe del tasador y se fija igual al valor de mercado de la propiedad en prenda.

El procedimiento y las condiciones para la celebración de subastas de bienes pignorados los determina el acreedor concursal, cuyos créditos están garantizados por la prenda de los bienes de la entidad de crédito que se venden.

De reconocerse fallidas las reiteradas subastas, el acreedor concursante de obligaciones garantizadas con prenda de bienes de la entidad de crédito tendrá derecho a retener el objeto de la prenda con su gravamen en un monto inferior en un 10% (diez por ciento) al inicial. precio de venta en subastas repetidas.

Si dentro de los 30 días siguientes a la fecha del reconocimiento de las Subastas repetidas como fallidas, el acreedor de las obligaciones garantizadas por la prenda de los bienes de la institución de crédito no hace uso del derecho de retener para sí el objeto de la prenda, será sujetos a venta en las Subastas del PPP.

8.5. Dentro de los 10 días siguientes a la fecha de finalización de la verificación de las circunstancias de la quiebra de una entidad de crédito o de la presentación de una solicitud a los organismos encargados de hacer cumplir la ley sobre la presencia de hechos indicativos de la comisión de un delito, el Departamento Analítico Pericial (en adelante denominado a como el EAD) envía a la DRA y al Representante de la Agencia información sobre la composición de los activos, cuya venta no se debe realizar con un descuento significativo (si lo hubiere).

9. Cancelación de la licitación. Modificación de los términos, procedimiento o condiciones de la licitación

9.1. La Agencia tiene derecho a negarse a realizar la subasta anunciada en cualquier momento, pero a más tardar 3 días antes de la fecha de la subasta.

Por decisión del comité (junta) de acreedores de la institución de crédito;

Basado en el acto del organismo autorizado para cancelar la subasta;

Por orden escrita del Director General de la Agencia (Anexo N° 34) o del Subdirector General de la Agencia a cargo de la DRA (Anexo N° 35).

La DRA notificará al Representante de la Agencia el hecho de dictar un acto previsto en este párrafo o una orden prevista en este párrafo, quien informará al comité (junta) de acreedores de la entidad de crédito al respecto.

Dentro de los 2 días hábiles a partir de la fecha de recepción por parte de la DRA del Representante de la Agencia de un memorando en la forma del Apéndice No. 36 del Procedimiento para cancelar la subasta con la decisión apropiada del comité (reunión) de acreedores de la entidad de crédito, el acto del organismo autorizado o la orden prevista en este párrafo, la DRA cancela la subasta, prepara y asegura la publicación de acuerdo con el procedimiento establecido de un aviso sobre la cancelación de la negociación en la forma del Anexo No. 37 al Procedimiento.

9.2. Sólo es posible modificar el procedimiento, los términos o las condiciones de la subasta, cuyo aviso se publica en la forma prescrita, cancelando la subasta anunciada por los motivos previstos en este Procedimiento y organizando nuevas subastas.

9.3. Las modificaciones en la composición de la propiedad de una entidad de crédito (retirada de lotes de la venta), cuyo aviso de venta se publica de acuerdo con el procedimiento establecido, las lleva a cabo la DRA sobre la base de una nota en el formulario del Anexo No. indicando las razones por las que se retiran los bienes (derechos de propiedad) de la venta.

Los cambios en la composición del inmueble en venta, así como la baja de un lote (inmueble) de la venta, podrán realizarse en los siguientes casos:

Reembolso (total o parcial) de la deuda por parte del deudor de la entidad de crédito;

celebración de un acuerdo sobre la reestructuración de la deuda;

Celebración de un acuerdo de liquidación con el deudor de la entidad de crédito;

Impugnar una transacción dudosa, cuyo objeto es la propiedad (derecho de propiedad) puesta en venta;

Los documentos que acrediten el derecho de la institución de crédito a la propiedad (derecho de propiedad) que se vende son o pueden ser pruebas en un caso penal.

No están sujetas a ejecución las notas de servicio sin indicar las razones por las que se realizan cambios en la composición de la propiedad que se vende o la eliminación de lotes de la venta.

Los cambios en la composición de la propiedad de una entidad de crédito (retirada de lotes de la venta), cuyo aviso de venta se publica de acuerdo con el procedimiento establecido, también lo realiza la DRA por orden del Director General de la Agencia (Anexo N° 39) o el Subdirector General de la Agencia a cargo de la DRA (Anexo N° 40), sobre el retiro de lotes de la venta.

10. Información sobre los resultados de la venta de la propiedad

10.1. A más tardar el día del sumatorio de los resultados de la subasta, la DRA envía copias de los protocolos sobre los resultados de la subasta al Representante de la Agencia y al ROV.

10.2. Durante el año calendario (del 01 de enero al 31 de diciembre), la DRA lleva registros del avance en la enajenación de activos de las instituciones de crédito, y además prepara y a más tardar el día diez del mes siguiente al trimestre sobre el que se informa, envía a la DCF información sobre la recepción de fondos en la masa concursal y la evolución de la enajenación de inmuebles de entidades de crédito liquidadas.

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*(1) Una cosa, incluidas las que tienen partes, cuya división en la naturaleza es imposible sin destruir, dañar la cosa o cambiar su destino, y que actúa en circulación como un solo objeto de los derechos de propiedad.

*(2) Una colección de cosas diferentes juntas de una manera que sugiere su propósito general.

*(3) Una cosa destinada a servir a otra cosa principal y asociada con ella por un propósito general.

*(4) Por ejemplo, el nombre de la foto del lote "L01203" significa "Lote No. 12, foto No. 3 en este lote".

Descripción general del documento

Se han regulado las cuestiones relativas a la enajenación de activos de entidades de crédito liquidadas respecto de las cuales la Agencia de Garantía de Depósitos ejerce facultades de síndico concursal (liquidador).

Se enajenan toda clase de bienes, excepto las cosas y derechos que no pueden ser transferidos a terceros.

Los activos se venden en subasta abierta en forma de subasta, competencia, a través de una oferta pública con una forma abierta o cerrada de presentación de propuestas de precio. Una excepción son los bienes transferibles limitados. Se vende en subasta cerrada.

Se ha determinado el procedimiento para preparar los documentos para la implementación.

La Agencia de Seguro de Depósitos sacó a subasta los derechos de crédito sobre deudas de más de 6.000 clientes de bancos en quiebra. Casi todas las deudas están descontadas: en algún lugar alcanza solo un pequeño porcentaje, pero puedes comprar una deuda diez millonésima por unos pocos miles. Según apuntan en la agencia, el propio prestatario puede comprarlos: cualquiera tiene derecho a participar en la subasta.

El sitio web de DIA, similar a Avito.ru, se lanzó a finales de 2015. A través de ella, la agencia vende los bienes sobrantes de los bancos liquidados: desde terrenos, acciones y departamentos hasta ratones de computadora y sillas de oficina. En total más de 10 mil lotes. El costo de todas las propiedades exhibidas en el sitio se estima en 150-200 mil millones de rublos.

El volumen de lo vendido no decrece: la liquidación del sector bancario por parte del Banco Central trae cada vez más víctimas a la DIA. Actualmente, la agencia está liquidando unos trescientos bancos y tres docenas de fondos de pensiones no estatales. Sus activos totales son de 3 billones de rublos. Al mismo tiempo, las deudas de ciudadanos y empresas representan dos tercios del monto total de esta participación, y el resto son bienes inmuebles, equipos de oficina y bancarios, muebles y automóviles.

Anteriormente, el sitio era atendido principalmente por muebles y bienes raíces, y en ocasiones a precios bastante ridículos. El año pasado, podía comprar un sofá de cuero por 37 rublos o un estante de vidrio por 25 rublos. Es cierto, autoentrega de la isla de Sakhalin: fue allí donde se encontraba la sucursal de Vneshprombank, cuya propiedad se vendió bajo el martillo. Actualmente, puede comprar un mouse de computadora por 64 rublos o un teclado por 94 rublos 50 kopeks. Es cierto que tendrán que ir al territorio de Stavropol. Y también puede comprar propiedad intelectual, por ejemplo, el logotipo del AF Bank en quiebra por 360 rublos.

Ahora las deudas también han aparecido en el sitio. Si bien estamos hablando de varios miles de deudores. Entre ellos hay una variedad de personas, pero también hay deudas de la alta dirección de bancos en quiebra. Por ejemplo, el presidente de la junta directiva del antiguo Mira-Bank, Tatiana Nikolaeva. Su deuda de 30 mil euros se vende por solo 87 mil rublos.

El servicio de prensa de la DIA no respondió a las preguntas de Life sobre si esta práctica continuaría y cuánta deuda de particulares se pondría a la venta. Las agencias de cobro señalan que no están interesadas en comprar deudas en el sitio.

Los cobradores profesionales no están listos para comprar todas las deudas. La mayoría de las grandes agencias de cobro están tecnológicamente orientadas al trabajo de "transportador" con grandes carteras de deuda, - señala Boris Voronin, director de la Asociación Nacional de Agencias de Cobro. - Lejos de que todos se dediquen al trabajo individual con deudas individuales, especialmente de acreedores privados, el costo de dicho cobro es mucho mayor que cuando se trabaja con carteras de deudas. Además, antes de comprar, los cobradores siempre evalúan la calidad de las deudas, la posibilidad de cobro. Alrededor de un tercio de las transacciones entre los bancos y las agencias de cobranza permanecen sin cerrar: los cobradores no están listos para comprar carteras de deuda para las cuales la información no está suficientemente divulgada, o si la cartera en su conjunto es de mala calidad. Lo más probable es que estas deudas puestas en venta sean prácticamente desesperanzadoras, por lo que se venden a bajo costo.

Sin embargo, pueden ser de interés para los propios deudores: el caso es que existe la posibilidad de que a partir del próximo año, que sigue siendo inviolable para los reclamantes. Comprar deuda no es difícil: cualquiera puede registrarse en la web de la DIA. Para participar en la subasta, debe realizar un depósito por un monto del 10% de su costo inicial. En el futuro, este dinero será devuelto a todos los perdedores.

Sin embargo, en ocasiones los propios deudores de la base DIA, a los que Life logró hacer llegar, aseguran que es la primera vez que se enteran de la deuda. Por ejemplo, Denis Mayants supo por Life que su deuda de 17.480 rublos se vendía en el sitio de DIA por 3.146 rublos.

Es una completa sorpresa para mí”, dice. - Una vez tomé un préstamo de Metrobank, pero lo pagué en su totalidad hace mucho tiempo y estaba seguro de que no podía haber deuda en principio. Lo entenderé y luego decidiré si lo compro o si actúo por otros métodos.

Es mucho más difícil comprar su deuda con un descuento de las propias agencias de cobro. Aunque algunos de ellos suelen celebrar diversas promociones de descuentos y reestructuraciones de deuda.

Muchas veces es más fácil negociar con los cobradores que con los bancos, que están preocupados por varios requerimientos del Banco Central y el problema de las reservas. Los cobradores están más interesados ​​en un flujo de efectivo rápido, aunque en una cantidad menor, por lo que los deudores deberían entablar negociaciones y tratar de obtener un buen trato, dice Voronin.

Sin embargo, algunas agencias de cobro ya se dirigieron a la FSSP con una solicitud para permitirles vender deudas individuales con descuento a través del sitio web de la FSSP.

Ahora estamos proponiendo, y ya hemos discutido este tema con el director del servicio de alguacil, para crear un esquema de compra a través del sistema de un banco de datos de procedimientos de ejecución, - dice Dmitry Zhdanukhin, director general del Centro de Desarrollo de Cobranzas. - Es decir, poder vender a descuento aquellas deudas que ya han sido demandadas. Ahora solo hay un botón para "pagar" la deuda sin descuento, y cualquiera puede hacerlo por el deudor, incluso un amigo, incluso un enemigo, que así redimirá la deuda y podrá reclamar por sí mismo. Las agencias de cobro no subestiman la posibilidad de vender deudas individuales, solo en términos de papeleo, les costará demasiado pagarlas.

Fecha: 11/07/2018

Corporación Estatal "Agencia de Seguro de Depósitos" (109240, Moscú, Vysotskogo St., 4, dirección de correo electrónico: ) (en adelante, el Organizador de la subasta), que se basa en la decisión del Tribunal de Arbitraje de Moscú del 21 de septiembre. , 2016 en el caso No. A40-148779 / 16-124-252B por el síndico de quiebras (liquidador) de la Sociedad de Responsabilidad Limitada FCRB Bank (LLC FCRB Bank, dirección de registro: 119454, Moscú, Lobachevsky St., 27, TIN 7701138419, OGRN 1027739125303 ) (en lo sucesivo, una entidad financiera), realiza subastas electrónicas en forma de subasta abierta con un formulario cerrado para presentar propuestas al precio de adquirir la propiedad de una entidad financiera (en lo sucesivo, las Subastas).

Son objeto de las Transacciones los siguientes valores:

(entre paréntesis, incluido el tamaño de la participación en el capital autorizado) – precio de venta inicial del lote

Lote 1 - Acciones de JSC "Oficina Nacional de Historiales de Crédito", TIN 7703548386, reg. número 1-01-10567-A, valor nominal - 100 rublos, 6300 uds. (0,64%), Moscú - 18.699.290,40 rublos.

Se puede encontrar información detallada sobre la composición del lote de la organización financiera en los sitios web del Organizador de la subasta www.torgiasv.ru, también en las secciones "Liquidación de bancos" y "Venta de propiedad".

Negociación propiedad de una organización financiera se llevará a cabo a las 14:00 hora de Moscú 27 de agosto de 2018 www.centerr.ru Si, después de los resultados de la subasta programada para el 27 de agosto de 2018, el lote no se vende, entonces a las 14:00 hora de Moscú 16 de octubre de 2018 en el sitio electrónico de LLC "Realization Center" - www.centerr.ru se llevará a cabo oferta repetida lote no vendido con una disminución del precio inicial del lote en un 10 (diez) por ciento.

El operador de la plataforma electrónica LLC Center for Realization - www.centerr.ru (en adelante, el Operador) garantiza la realización de la Licitación.

La aceptación por parte del Operador de solicitudes y ofertas sobre el precio de adquisición de la propiedad de una organización financiera para la participación en la primera Subasta comienza a las 00:00 hora de Moscú el 18 de julio de 2018, y para la participación en Subastas repetidas comienza a las 00:00 Moscú hora del 6 de septiembre de 2018 La aceptación de solicitudes de participación en la Subasta y depósitos finaliza a las 14:00 hora de Moscú 5 (Cinco) días calendario antes de la fecha de la Subasta correspondiente.

Con base en el párrafo 4 del art. 139 de la Ley Federal No. 127-FZ "Sobre la Insolvencia (Quiebra)", la propiedad de una organización financiera que no se vende en Subastas repetidas se pone a subasta en forma electrónica a través de una oferta pública (en adelante, la PPP Subasta).

Licitación de APP se llevará a cabo en el sitio electrónico de LLC "Realization Center" - www.centerr.ru 4 de diciembre de 2018 al 22 de enero de 2019

El Operador acepta las solicitudes de participación en la subasta de PPP a partir de las 00:00 hora de Moscú del 29 de octubre de 2018. Las solicitudes de participación en la subasta de PPP y los depósitos se cierran 5 (Cinco) días calendario antes de la fecha de finalización del período correspondiente por reducir el precio de venta del lote a las 14:00 hora de Moscú.

Si hay solicitudes para participar en la Subasta PPP, el Organizador de la subasta determina el ganador de la Subasta PPP no antes de las 14:00, hora de Moscú, del primer día hábil siguiente al día de cierre para aceptar solicitudes para la reducción del precio de venta del lote correspondiente. período, y no más tarde de las 18:00 hora de Moscú la hora del último día del período correspondiente para reducir el precio de venta del lote.

El Operador asegura la realización de la Licitación PPP.

Los precios de venta inicial del lote se fijan de la siguiente manera:

del 11 de diciembre de 2018 al 17 de diciembre de 2018 - por un monto del 98,00% del precio de venta inicial del lote;

del 18 de diciembre de 2018 al 24 de diciembre de 2018 - por un monto del 96,00% del precio de venta inicial del lote;

del 25 de diciembre de 2018 al 31 de diciembre de 2018 - por un monto del 94,00% del precio de venta inicial del lote;

Las personas físicas y jurídicas (en lo sucesivo, el Solicitante) registradas de acuerdo con el procedimiento establecido en el sitio electrónico de Realization Center LLC - www.centerr.ru pueden participar en las Subastas y las Subastas PPP. Para participar en las Subastas y Subastas del PPP, el Postulante presenta al Operador una solicitud de participación en las Subastas (Negociaciones del PPP).

La solicitud de participación en la Subasta (Trading PPP) debe contener: nombre, forma jurídica, ubicación, dirección postal (para una persona jurídica), apellido, nombre, patronímico, datos del pasaporte, información sobre el lugar de residencia (para una individuo), número de teléfono de contacto, dirección de correo electrónico, información sobre la presencia o ausencia del interés del Solicitante en relación con el deudor, los acreedores, el administrador concursal (liquidador) y la naturaleza de este interés, información sobre la participación en el capital de el síndico concursal solicitante (liquidador), propuesta de precio de la propiedad.

Para participar en las Subastas (Negociaciones del PPP) el Postulante entrega al Operador en forma electrónica el contrato suscrito con la firma electrónica del Postulante al realizar el depósito. El Solicitante está obligado, dentro del plazo especificado en este aviso, y de acuerdo con el acuerdo de hacer un depósito, a hacer un depósito mediante la transferencia de fondos a la cuenta para acreditar depósitos del Organizador de la subasta: el destinatario del pago es la Corporación Estatal "Agencia de Seguro de Depósitos", TIN 7708514824, KPP 770901001, cuenta de liquidación 40503810845250002051 en el Distrito Federal Central del Banco de Rusia, Moscú 35, BIK 044525000. El nombre de la institución financiera debe indicarse en el propósito del pago , el nombre del Solicitante, la fecha de la Subasta (el período de la Subasta del PPP), para la participación en la que se paga un depósito, el número de lote. El solicitante tiene derecho a enviar un depósito a los detalles anteriores sin presentar un acuerdo firmado sobre la realización de un depósito. En este caso, la transferencia del depósito por parte del Solicitante se considera una aceptación del contrato de depósito publicado en el sitio electrónico.

El depósito para la participación en la subasta es del 10 (diez) por ciento del precio inicial del lote. El depósito para la participación en la subasta de PPP es del 10 (Diez) por ciento del precio de venta inicial del lote para el período. La fecha de realización del depósito es la fecha de recepción de los fondos indicados como depósito en la cuenta del Organizador de la Subasta.

El borrador del acuerdo concluido tras los resultados de la Licitación (Trading PPP) (en lo sucesivo, el "Acuerdo") y el acuerdo sobre la realización de un depósito se pueden encontrar en el sitio electrónico de Implementation Center LLC - www.centerr.ru.

El Postulante tiene derecho a modificar o retirar una solicitud de participación en la Subasta (Negociación del PPP) a más tardar en la fecha límite para presentar solicitudes de participación en la Subasta (Negociación del PPP), mediante el envío de una notificación al Operador.

El Organizador de la subasta considera las solicitudes presentadas por los Solicitantes al Operador con los documentos adjuntos a las mismas, establece el hecho de la recepción de depósitos en la cuenta del Organizador de la subasta dentro del plazo especificado en este mensaje, y, basado sobre los resultados, decide sobre la admisión o negativa de admisión del Postulante a participar en la Subasta (Trading PPP). La no recepción del depósito en la cuenta del Organizador de la subasta especificada en este mensaje, o la recepción del depósito después del vencimiento del período especificado en este mensaje, o la recepción del depósito por una cantidad inferior a la especificada en este mensaje, son causales para denegar la participación del Postulante en la Subasta (Tendering PPP). Los Postulantes admitidos a participar en la Licitación (PPP de Negociación) son reconocidos como participantes en la Licitación (PPP de Negociación) (en adelante, los Participantes). El Operador envía notificaciones a todos los Solicitantes sobre su reconocimiento como Participantes o sobre la negativa a reconocerlos como Participantes.

En el caso de que dos o más Licitantes ofrecieran un precio igual por un lote, pero no inferior al precio de venta inicial del lote, se reconoce como Ganador al Participante que presentó una solicitud de participación en la Subasta antes que los demás Participantes especificados. .

Los resultados de la Subasta se documentan en el protocolo sobre los resultados de la Subasta el día de la subasta. El Protocolo sobre los resultados de la Subasta, aprobado por el Organizador de la subasta, se publica en el sitio electrónico de LLC "Realization Center" - www.centerr.ru.

Ganador de la licitación PPP(en adelante también denominado como el “Ganador”), se reconoce al Participante que presentó una solicitud de participación en la Subasta PPP dentro del plazo establecido, que contenga una propuesta de precio del inmueble de una entidad financiera, pero no inferior al precio de venta inicial del inmueble establecido para un período determinado de la Subasta PPP, en ausencia de propuestas de otros Participantes.

En caso de que varios Participantes presenten ofertas dentro del plazo establecido que contengan varias propuestas para el precio del inmueble de una entidad financiera, pero no inferiores al precio de venta inicial del inmueble establecido para un determinado período de la subasta VPP, el derecho de compra propiedad pertenece al Participante que ofreció el precio máximo por esta propiedad.

En caso de que varios Participantes presenten ofertas dentro del plazo establecido que contengan propuestas iguales por el precio del inmueble, pero no inferiores al precio de venta inicial del inmueble establecido para un determinado período de la subasta PPP, el derecho de compra del inmueble pertenece al Participante quién fue el primero en presentar una solicitud de participación dentro del plazo establecido en la subasta de PPP.

A partir de la fecha de determinación del Ganador de la subasta PPP para cada lote, se da por terminada la aceptación de solicitudes para el lote correspondiente. El protocolo sobre los resultados de la Licitación del PPP, aprobado por el Organizador de la Licitación, se publica en el sitio electrónico de LLC "Realization Center" - www.centerr.ru.

El organizador de la subasta dentro de los 5 (Cinco) días a partir de la fecha de firma del protocolo sobre los resultados de la Subasta (subasta PPP) envía al Ganador a la dirección de correo electrónico especificada en la solicitud de participación en la Subasta (subasta PPP) una propuesta para celebrar un Acuerdo con el proyecto de Acuerdo adjunto.

El Ganador está obligado, dentro de los 5 (Cinco) días a partir de la fecha de envío a su dirección de correo electrónico especificada en la solicitud de participación en la Subasta (Negociación de la PPP), la oferta para celebrar el Acuerdo y el borrador del Acuerdo, firmar el Acuerdo y en un plazo máximo de 2 (Dos) días a partir de la fecha de la firma enviarlo al organizador de la subasta. El Ganador deberá comunicar inmediatamente al Organizador de la Subasta el hecho de suscribir el Contrato por cualquier medio a su alcance. La falta de firma del Acuerdo dentro de los 5 (Cinco) días a partir de la fecha de su envío al Ganador significa la negativa (evasión) del Ganador de celebrar el Acuerdo. El importe del depósito realizado por el Ganador se contabiliza en el precio del lote adquirido.

El ganador está obligado a pagar al vendedor dentro de los 30 (treinta) días a partir de la fecha de celebración del Acuerdo el precio de venta del lote determinado en la Subasta (Subasta PPP), menos el depósito realizado anteriormente, de acuerdo con los siguientes detalles: el el destinatario del pago es la Corporación Estatal "Agencia de Seguro de Depósitos", TIN 7708514824, KPP 770901001, cuenta de liquidación 40503810145250003051 con la Dirección Principal del Banco de Rusia para el Distrito Federal Central, Moscú 35, BIC 044525000. En el propósito del pago, deberá indicar el nombre de la entidad financiera y del Ganador, los detalles del Contrato, el número de lote y la fecha de la Licitación (período de la Licitación PPP). En caso de que el Ganador no cumpla con sus obligaciones especificadas en este mensaje, el Organizador de la subasta y el vendedor quedan liberados de todas las obligaciones relacionadas con la realización de la Licitación (Trading PPP), con la conclusión del Acuerdo, el depósito realizadas por el Ganador no le son devueltas, y las Licitaciones (Trading PPP) son declaradas nulas.

La web oficial de la DIA es un recurso de Internet que permite conocer la totalidad de la información relativa a las actividades de la Agencia de Garantía de Depósitos, que existe desde 2004.

Entre otras cosas, el recurso web proporciona información relacionada con un tema como la liquidación de bancos. Puede ir a los materiales necesarios a través de la pestaña correspondiente del menú principal o mediante el enlace provisto en la parte superior del sitio sobre la barra de búsqueda. Por cierto, la barra de búsqueda también puede ser útil para familiarizarse con los materiales necesarios.

En la sección "Liquidación de bancos" de la DIA, la web oficial permite conocer los detalles de la agencia para la devolución de deudas de préstamos de bancos liquidados. También contiene información sobre cómo cambiar el cronograma para aceptar efectivo para pagar deudas en los días festivos.

Web oficial DIA - Liquidación de bancos

También aquí están las formas de documentos para la liquidación de bancos. Entre ellos se encuentran la forma de la demanda del acreedor, el texto aproximado del poder notarial para representar los intereses del acreedor durante el procedimiento de quiebra (liquidación) del banco, la forma aproximada de la solicitud del cliente (depositante) para la transferencia de valores a otro depositario/registrador, una solicitud de participación en la negociación, una solicitud de interés en la adquisición de bienes, oferta al precio de compra del lote, poderes para participar en la junta de acreedores para personas físicas y jurídicas, solicitud de terminación del contrato y cierre de la cuenta, formulario para la presentación de datos bancarios para la transferencia de fondos como parte de las liquidaciones con los acreedores, así como una solicitud de pago de salarios para los empleados bancarios.

Entre otras cosas, la web oficial de la DIA dispone de información sobre la devolución de préstamos para los prestatarios. Aquí puede encontrar el nombre del banco, un enlace a la publicación con los datos bancarios, así como las personas de contacto para temas relacionados con el reembolso del préstamo.

La sección "Liquidación de bancos" también responde a preguntas sobre lo que deben saber los acreedores de un banco en quiebra, así como qué debe hacer un acreedor si un banco quiebra, y qué debe hacer un prestatario después de revocar una licencia de un banco.

Además, el sitio web oficial le permite conocer las respuestas a las preguntas sobre la moratoria, la satisfacción de los créditos de los acreedores, las reuniones (comités) de acreedores. También contiene información para los depositantes sobre el procedimiento para realizar pagos por parte del Banco de Rusia, así como información sobre el procedimiento para cerrar una cuenta en un banco en liquidación.

Liquidación Bancaria - Preguntas y Respuestas

Liquidación de bancos en el sitio web oficial de DIA: esta también es información general sobre las actividades de la Agencia de Garantía de Depósitos con respecto a la liquidación de bancos. Así, de acuerdo con las leyes federales N° 395-1 “Sobre los bancos y actividades bancarias” del 2 de diciembre de 1990 y N° 127-FZ “Sobre la insolvencia (quiebra)” del 26 de octubre de 2002, la DIA administra los procedimientos de quiebra (liquidación) de entidades de crédito.

La Agencia es designada como síndico concursal (liquidador) en caso de quiebra de instituciones de crédito-deudores ausentes, en caso de destitución de un síndico concursal-persona física, y también en caso de que una entidad de crédito tuviera una licencia del Banco de Rusia para recaudar fondos en depósitos de particulares.

Ley Federal "Sobre Insolvencia (Quiebra)" del 26 de octubre de 2002 N 127-FZ

La DIA se encarga de resolver las tareas de establecer y liquidar los créditos de los acreedores, formar la masa concursal, garantizar la seguridad de los bienes de una entidad de crédito liquidada, realizar las liquidaciones con los acreedores e identificar las circunstancias de la quiebra.

Las facultades de síndico concursal (liquidador) se ejercen por la DIA a través de sus representantes, que actúan en virtud de un poder notarial, de acuerdo con las instrucciones de la Agencia de Garantía de Depósitos en nombre de la entidad de crédito liquidada.

La web oficial de la DIA también permite conocer el listado de bancos cuyos procedimientos de liquidación están en curso, así como el listado de bancos cuya liquidación ha concluido.

Liquidación Bancaria - Listas

Al seleccionar un banco específico de la lista, puede obtener información más completa sobre él. Aquí también puede encontrar información sobre liquidación, evento asegurado, así como la devolución del préstamo y detalles.

Además de los materiales relacionados con el tema de la liquidación de bancos, la web oficial de la DIA también dispone de una serie de otros materiales de utilidad relacionados con el seguro y la liquidación, y otros temas relacionados con las actividades de la Agencia de Seguro de Depósitos.