Diferencirana hipoteka Rosselkhozbank. Rosselkhozbank: zahtjev za smanjenje kamatne stope na hipoteke. Hipoteka “S državnom potporom za obitelji s djecom”

U 2019. Rosselkhozbank planira sniziti kamate na hipoteke, što bi trebalo značajno utjecati na dinamiku njihove registracije. Prilikom dobivanja hipoteke u Rosselkhozbank, prednost je posebnih hipotekarnih kredita mogućnost izbora načina otplate kreditnih dugova - anuitetnih ili diferenciranih.

Usporedba anuiteta i diferenciranih načina otplate kredita na primjeru

Hipotekarna kamatna stopa u Rosselkhozbank u 2019. za danas

Hipotekarne kamate su glavni alat za privlačenje kupaca. To objašnjava stalne pokušaje banke da smanji svoju veličinu.

Za tekuću godinu, uprava Rosselkhozbank odlučeno je odrediti postotnu komponentu za svakog zajmoprimca pojedinačno.

Za klijente banke omogućene su povoljnije stope, koji:

Plaću primaju na karticu Rosselkhozbank.
Imati važeće ugovore o depozitu.
Za kupnju stambenog prostora koristiti materinski kapital.

Umirovljenici se također mogu prijaviti za lojalne uvjete kreditiranja.

Prosječna stopa i obujam izdanih hipotekarnih kredita

Prosječna kamatna stopa na stambene kredite u 2019. godini varira od 13 do 15,6% godišnje.

Ovisno o drugim uvjetima, kamata za korištenje hipotekarnog kredita može se kretati od 7,5% do 15,6% godišnje.

Posebni hipotekarni programi i kamate

U sklopu izdavanja kredita za kupnju stambenog prostora od Ruske poljoprivredne banke nekoliko posebnih programa za pružanje hipotekarni krediti:

Ciljani krediti koji predviđaju obveznu dostupnost kolaterala. Takva se hipoteka izdaje na 11,5% godišnje.
Sklapanje ugovora o kreditu na temelju dva dokumenta. Zajmoprimac je dužan platiti 50% kao predujam. Sredstva se izdaju uz 12% godišnje.
Državni program zajmoprimaca. Takvi zajmovi podnositelje zahtjeva neće koštati više od 10,9%.
Hipoteka za kupnju stanova u kućama u izgradnji. Preduvjet za ovaj program je da programer mora biti jedan od partnera banke. Kamatna stopa može varirati od 7 do 8% godišnje.

Hipotekarni kalkulator Rosselkhozbank

Potencijalni klijent, prilikom donošenja odluke o kupnji kuće na kredit, trebao bi imati predodžbu o razini kreditnog opterećenja.

Poznavajući mjesečne uplate, zajmoprimac će moći procijeniti stvarne mogućnosti dobivanja takvog kredita i njegovu daljnju otplatu.

Tome služi kalkulator hipoteke. Za izradu plana otplate kredita morate unijeti sljedeće podatke:

Iznos kredita.
Početna naknada.
Razdoblje na koje se kredit treba uzeti.
Preferirani plan otplate.

Prilikom sklapanja ugovora o hipoteci mogu postojati dodatna plaćanja. Ove iznose kalkulator također uzima u obzir pri izračunu mjesečnih plaćanja.

Glavni zahtjevi Ruske poljoprivredne banke pri podnošenju zahtjeva za hipoteku

Da biste dobili hipoteku u Rosselkhozbank, potencijalni klijent mora zadovoljiti osnovne zahtjeve:

Budite ruski državljanin.
Starost zajmoprimca mora imati najmanje 21 godinu u trenutku potpisivanja ugovora.
U trenutku otplate kredita klijent ne smije imati 65 godina.

Potpuni popis zahtjeva objavljen je na službenoj web stranici banke

Posebna se pozornost pridaje stažu. Radni odnos na posljednjem mjestu rada mora biti najmanje šest mjeseci. Uz to, tijekom proteklih pet godina, dužnik mora imati najmanje 12 mjeseci ukupnog iskustva.

Ostali programi za dobivanje zajma od Ruske poljoprivredne banke

Jedna od najisplativijih ponuda je ciljani program za kupnju stambenog prostora bez predujma. Takvi uvjeti mogući su samo ako se nekretnine u vlasništvu podnositelja daju uz jamčevinu.

Novac se izdaje do 30 godina za standardne hipoteke iznosi - od 100.000 do 20 milijuna rubalja.

Treba napomenuti da se pojedincima pruža mogućnost da dobiju praktički novi stan po vrlo povoljnim uvjetima.

Istodobno, ne zaboravite na obvezno kaparu, koja pod dolje navedenim uvjetima.:

Uz to, vrijedi zapamtiti da je maksimalni iznos osiguranih sredstava ne može prelaziti 70% vrijednosti imovine date kao zalog.

Kamatna stopa na takve kredite može doseći 15% godišnje.

Bit će korisno pogledati:

Hipoteka pod materinski kapital

Rosselkhozbank također ima i druge kreditne programe, među kojima je vrijedno istaknuti izdavanje sredstava za kupnju stambenog fonda pod rodiljnim kapitalom za mlade obitelji. Pruža mogućnost otplate predujma javnim sredstvima.

Ali treba uzeti u obzir da je takva financije se izdaju u roku od jednog do tri mjeseca, na što ne može pristati svaki programer ili prodavač.

No, u osnovi, uvjeti za stjecanje nekretnine su isti kao i sve ostale, i kamatne stope variraju oko 9% godišnje.

Hipoteka "Mlada obitelj"

Rosselkhozbank djeluje program povlaštenih hipotekarnih kredita "Mlada obitelj".

Ovaj zajam mogu koristiti obitelji koje ispunjavaju sljedeće kriterije:

Nijedan bračni drug ne smije biti stariji od 35 godina.
Obitelj se sastoji od jednog roditelja koji nije stariji od 35 godina i jednog ili više djece.

Preduvjet za izdavanje kredita u okviru ovog programa je početna uplata.

Stope zajmova u okviru programa Roditeljski kapital i Mlada obitelj:

Ovisno o vrsti kupljenog stambenog prostora, doprinos može biti:

10% od cijene stanovanja na sekundarnom tržištu.
20% procijenjene vrijednosti stana u novogradnji.

Prema uvjetima hipoteke za mlade obitelji, u slučaju pojave djeteta banka daje odgodu plaćanja tijela kredita na razdoblje do tri godine.

vojna hipoteka

Ako ste vojni čovjek, tada će vojna hipoteka za sudionike NIS-a iz Rosselkhozbanka osigurati povoljne kamatne stope.

Prema njegovim uvjetima, možete uzeti hipoteku od 10,75% godišnje za do 1,95 milijuna rubalja.

Vrijedno je uzeti u obzir da hipotekarni zajam uključuje početnu uplatu od najmanje 10% izdanog iznosa, i rok za otplatu kreditnih sredstava može varirati od 3 do 24 godine. U takvim slučajevima zalog je kupljena nekretnina.

Moguće nijanse prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku

Za dobivanje kredita po povoljnoj kamatnoj stopi potrebno je provesti procjenu nekretnine za dobivanje hipoteke. Prema njemu se utvrđuje cijena i vrsta kupljenog stambenog prostora, jer o tome izravno ovisi veličina godišnje kamatne stope.

Istodobno, traženi iznos kredita također ima značajan utjecaj na uvjete za odobravanje hipotekarnog kredita u Rosselkhozbank.

Dokumenti koje dostavi klijent također mogu utjecati na odluku banke, i Za uspješno dobivanje hipoteke trebat će vam takvi papiri:

Rodni listovi djece.
Preslika ugovora o radu ili knjižice.
Dokumenti koji odražavaju trenutno financijsko stanje klijenta.
Vjenčani list.
Dokumenti za stečeni stan ili zemljište.
Vojna iskaznica i potvrda o registraciji.

Galerija fotografija s uzorcima dokumenata:

Uz to, vrijedi zapamtiti da je za dobivanje hipoteke potrebno napraviti zalog, čiju ulogu može imati imovina zajmoprimca ili jamca.

Važnu ulogu u izdavanju kredita ima i faktor da dob klijenta ne smije prelaziti 65 godina na kraju otplate hipotekarnog duga.

Povoljne ponude partnerskih programera Rosselkhozbank

Među ciljanim kreditnim programima možete pronaći posebne uvjete za osiguravanje novca za stanovanje od Ruske poljoprivredne banke u izuzetno povoljnom postotku - od 5,17%. Do danas na kreditnom tržištu nema analoga takvoj hipoteci.

Takav zajam je moguć u slučaju kupnje kuće od partnera programera. Potpuni popis takvih partnera može se pronaći na službenoj web stranici Ruske poljoprivredne banke.

Popis dokumenata koji smanjuju kamatnu stopu

Nakon općeg pada kamatne stope na hipoteke, mnogi zajmoprimci su se zainteresirali za mogućnost snižavanja cijene hipoteka izdanih po višim stopama.

Rosselkhozbank pruža takve mogućnosti svim svojim klijentima, ali za to trebate izračunati u kojem postotku ćete morati sastaviti novi ugovor, jer prijelaz također može potrajati.

Da biste to učinili, morate Ruskoj poljoprivrednoj banci dostaviti dokumente kao što su:

Putovnica državljanina Ruske Federacije.
Potvrda o registraciji i vojna iskaznica.
Račun dobiti i gubitka.
Izjava o smanjenju kamatne stope zbog promjene tržišnih uvjeta.

U kontekstu nižih kamata na sekundarno stanovanje, učestali su i slučajevi promjene kreditora otplatom starih dugova kod nove banke, koja će otvoriti novi hipotekarni kredit.

Istodobno, vrijedi zapamtiti da će Rosselkhozbank od vas tražiti da ponovno prođete proceduru za potvrdu solventnosti klijenta prikupljanjem potrebnih dokumenata za određivanje novih kamatnih stopa.

Zbrajanje hipotekarnih programa

Rosselkhozbank je smanjila kamatne stope i za nove klijente i za postojeće zajmoprimce. To vam omogućuje isplatu sredstava prema hipotekarnom kreditiranju po nižoj kamatnoj stopi bez raznih "zamki", što je korisnije za zajmoprimca.

Postoji mnogo programa koji vam omogućuju da dobijete hipotekarna sredstva na kuću sa zemljištem uz bolje kamatne stope. Tako danas Rosselkhozbank pruža priliku za dobivanje hipoteke za vojno osoblje, umirovljenike, mlade obitelji, uz to, gotovo svi imaju cilj smanjenje kamatne stope.

Slični Videi:

Ne uvijek građani mogu koristiti za kupnju stanovanja u novoj zgradi.

Neki si to zbog financijskih poteškoća ne mogu priuštiti, a neki banalno planiraju kupnju nekretnina na sekundarnom tržištu, a ostatak novca potrošiti na druge potrebe.

Ali malo njih zna kako dobiti hipotekarni kredit za sekundarno stanovanje?

Koje uvjete postavlja Rosselkhozbank? Koja vrsta nekretnine odgovara zahtjevima?

Hipotekarni krediti za sekundarno stanovanje. Značajke odredbe

Mogućnost dobivanja hipoteke za kupnju sekundarnog stanovanja hitno je rješenje stambenog problema za većinu obitelji u Ruskoj Federaciji.

Prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku na sekundarnoj nekretnini, možete kupiti i stan i kuću.

Prije podnošenja zahtjeva za hipoteku bit će potrebno platiti proviziju koju odredi banka, a nakon nekretnine.

Također treba imati na umu da se hipoteka izdaje paralelno s potpisivanjem ugovora o kupoprodaji. Prije nego što se transakcija registrira kod Rosreestra, prodavatelj ove nekretnine mora biti zadovoljan isključivo iznosom plaćanja unaprijed.

Ostatak duga za stan prodavatelj će moći dobiti 5 bankovnih dana nakon što banka dobije potvrdu o teretu.

Programi Rosselkhozbank

U Rosselkhozbank, kao takvoj, ne postoje zasebni hipotekarni programi za sekundarno stanovanje, ali paralelno s tim, neki programi dopuštaju mogućnost kreditiranja novih i sekundarnih stanova.

Razmotrimo svaki takav program posebno.

vojna hipoteka

Već iz imena postaje jasno da su glavni zajmoprimci ovdje vojno osoblje naše zemlje.

Uvjeti kreditiranja sekundarno stanovanje u okviru ovog programa su kako slijedi:

Ako zajmoprimac odbija izdati policu osiguranja, kamata na kredit raste za 7%.

Ciljana hipoteka

Uvjeti u okviru programa ciljane hipoteke su kako slijedi:

razdoblje hipotekarnog kredita do 30 godina uključujući;
iznos kredita varira od 100 tisuća do 20 milijuna rubalja;
obvezno osiguranje kolaterala;
registracija police osiguranja kako za život i zdravlje zajmoprimca, tako i za sigurnost imovine.

Govoreći o iznosu maksimalno kreditiranje, tada se izračunava pojedinačno. Unatoč maksimalnom pragu od 20 milijuna, konačni iznos nije veći od 70% vrijednosti kolaterala.

Kamatna stopa program je:

pri kupnji stana u sekundarnom stanovanju od 9,00%;
pri kupnji kuće od 12%.

Kupnja sekundarnog stambenog prostora u okviru programa “Mlada obitelj i materinski kapital”

Uvjeti hipoteke u okviru ovog programa su:

kamatna stopa varira od 8,85 do 8,95%;
iznos zajma od 100 tisuća do 20 milijuna rubalja;
rok kredita do 30 godina;
prisutnost kapare u iznosu od najmanje 15% vrijednosti imovine;
obvezna dostupnost police osiguranja za život i zdravlje zajmoprimca i sigurnost kolaterala.

Na odbijanje zajmoprimaca izdavanja police osiguranja kamatna stopa raste za 3,5%.

Ako je zajmoprimac vlasnik platne kartice ove banke, osigurava se popust na kamatu. To se odnosi na svaki program hipotekarnog kreditiranja sekundarnih stanova.

Zahtjevi za nekretninu

U svakoj banci, prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku za sekundarno stanovanje, postoje vlastiti zahtjevi za nekretninom.

Ako govorite o zahtjevima Ruske poljoprivredne banke, tada su sljedeće:

Zahtjevi za prostor i komunikacije

U postupku dobivanja hipoteke, npr zahtjevi za područje:

jednosobni - ne manje od 32 četvornih metara. metara;
dvosobni - ne manje od 41 četvornih metara. metara;
trosobni stan - ne manje od 55 četvornih metara. metara.

Istodobno, za bilo koji od gore navedenih stanova, površina jedne kuhinje mora biti najmanje 5,9 četvornih metara. metara.

Ako govoriti o komunikacijama, tada prema važećem zakonu o hipotekarnom stambenom kreditiranju mora imati:

privatna kuhinja, kupaonica, wc;
dostupnost sustava struje, vode i grijanja u nekretnini.

Uglavnom, Rosselkhozbank ima jedan zahtjev - imovina mora biti u normalnom stanju, a zajmoprimac mora potvrditi solventnost. Tada neće biti problema s upisom hipoteke.

Postupak registracije

Proces registracije hipotekarni kredit za sekundarno stanovanje je kako slijedi:

Možete kontaktirati Rosselkhozbank u svom mjestu prebivališta. Hipoteka se izdaje u bilo kojoj poslovnici banke.

Prije nanošenja pripremite popis takve dokumentacije, kao:

original i kopija putovnice zajmoprimca. Ako postoje sudužnici, potrebni su i njihovi dokumenti;
zahtjev za hipotekarni kredit - dokument se ispunjava već prilikom podnošenja zahtjeva zajedno sa zaposlenikom banke;
uvjerenje o prosječnoj plaći za zadnjih 6 mjeseci;
dokumenti za nekretninu koja se kupuje na hipoteku;
isprave o neovisnoj provjeri vrijednosti i tehničkog stanja nekretnine;
na zahtjev zaposlenika banke, dodatni dokumenti za kolateral;
polica osiguranja za kolateral i za zajmoprimca i sudužnike (ako ih ima);
dodatni dokumenti ako postoje pogodnosti (potvrda vojnog čovjeka i tako dalje).

Nakon podnošenja svih dokumenata, banka donosi odluku u roku od 5 kalendarskih dana, nakon čega poziva potencijalnog zajmoprimca i obavještava svoju odluku.

U slučaju pozitivnog odgovora, prodavatelj, u roku od nekoliko dana od dana odobravanja hipotekarnog kredita, prima svoja sredstva na svoje bankovne podatke, koje je potrebno navesti u obrascu zahtjeva prilikom registracije.

Vrijedi napomenuti da je, prema najnovijim statistikama, oko 80% potencijalnih zajmoprimaca bez problema moglo dobiti hipotekarni kredit i kupiti nekretninu.

O uslugama hipotekarnih kredita Rosselkhozbank opisane su u sljedećem videu:

Hipoteka u Rosselkhozbank u 2019.: značajke

Rosselkhozbank je povisila stope na hipotekarne programe na 1,25 postotnih bodova. Ažurirane stope i dalje ovise o iznosu zajma (hipoteke od 3 milijuna rubalja koštat će manje).

Minimalna stopa pri kupnji stana na sekundarnom tržištu danas je 9,95%, au novogradnji - 9,6%. Prilikom kupnje kuće s okućnicom kamata će biti od 13,5%.

Povećanje kamatnih stopa od strane banke odražava opći trend na tržištu, a stručnjaci predviđaju da će se nastaviti do kraja godine.

Treba napomenuti da Rosselkhozbank i dalje posvećuje posebnu pozornost socijalnoj strani pitanja hipotekarnog kreditiranja stanovništva, pružajući najpovoljnije uvjete za mlade obitelji i obitelji s djecom, kao i zaposlenike u javnom sektoru.

Povoljnije kamate za državne službenike nisu jedina prednost hipotekarnih kredita Rosselkhozbanka. Stručnjaci također primjećuju:

Bez provizije;
Mogućnost odabira sheme otplate kredita (anuitetna ili diferencirana);
Mogućnost potvrđivanja prihoda u obliku banke;
Posebni uvjeti kreditiranja mladih obitelji i pri korištenju materinskog (obiteljskog) kapitala.

Pogledajte kakve povoljne hipotekarne uvjete nudi Sberbank danas

Hipoteka Rosselkhozbank: povoljne stope u 2019

Danas Rosselkhozbank može dobiti zajam pod povoljnim uvjetima za kupnju stana i stanova na primarnom i sekundarnom tržištu, kao i stambene zgrade (uključujući gradsku kuću) ili zemljišne parcele.

Ako kupite nekretninu od partnera banke, tada će stopa biti minimalna - od 9,3 posto godišnje u rubljama. Detaljne informacije o takvim nekretninama možete pronaći u teritorijalnim odjelima Rosselkhozbank JSC. Razmotrit ćemo osnovne uvjete hipotekarnih programa za pojedince.

Hipotekarni kredit u Rosselkhozbank

Uz pomoć hipotekarnog kredita možete kupiti seosku kuću, stan ili stanove u novogradnji ili na sekundarnom tržištu, kao i kupiti zemljište za stanovanje.

Uvjeti

Rok trajanja: do 30 godina;
Maksimalni iznos: 60 milijuna rubalja;
Kapara: najmanje 15%;
Otplata: mjesečna, diferencirana ili anuitetna plaćanja (po izboru klijenta).

Kamatne stope

Kupnja stana na sekundarnom tržištu

Plaća i "pouzdani" klijenti	državni službenici	Drugi pojedinci
do 3 milijuna rubalja

do 3 milijuna rubalja za mlade obitelji

od 3 milijuna rubalja

od 3 milijuna rubalja za mlade obitelji

Kupnja stana u novogradnji (zajednička gradnja)

Kupnja stambene zgrade sa zemljištem ili samo zemljištem

Naknade:

Dokumenti za hipoteku u Rosselkhozbank

Da biste podnijeli zahtjev za hipotekarni kredit, morate prikupiti i dostaviti banci sljedeći paket dokumenata:

- putovnica državljanina Ruske Federacije;
- Vojna iskaznica (za muškarce mlađe od 27 godina);
- Dokumenti o bračnom statusu / prisutnosti djece;
- Dokumenti koji potvrđuju imovinsko stanje i zaposlenje;
- Dokumenti o kreditiranoj nekretnini.

Tko može dobiti hipoteku u Rosselkhozbank

Banka postavlja jednostavne i razumljive zahtjeve potencijalnim zajmoprimcima:

Dob: od 21 do 65 godina u trenutku otplate kredita;

Državljanstvo: RF

Registracija: na teritoriju Ruske Federacije.

Radno iskustvo:

-- za obične osobe: najmanje 6 mjeseci na posljednjem mjestu rada i najmanje 1 godina ukupnog radnog iskustva u zadnjih 5 godina.
- za klijente na platnom spisku uvjeti su blaži: najmanje 3 mjeseca na trenutnom radnom mjestu i šest mjeseci ukupnog kontinuiranog iskustva u zadnjih 5 godina.
- za građane koji vode privatna kućanstva potrebno je u kućnoj knjizi lokalne samouprave imati evidenciju o održavanju privatnih kućanskih parcela od strane građanina u roku od 1 godine prije dana podnošenja zahtjeva za kredit.

Usporedite ponudu RSHB-a s hipotekarnim stopama na VTB 24

Hipoteka u Rosselkhozbank prema 2 dokumenta: uvjeti

Prema dva dokumenta, Rosselkhozbank sada može izdati hipotekarni zajam za kupnju stana, seoske kuće s zemljištem (uključujući gradsku kuću), kao i nekretnine na primarnom tržištu, čiju izgradnju financira RSHB. Za to vam je potrebna samo putovnica i neki drugi osobni dokument. Ali morate razumjeti da će kamatne stope u ovom slučaju biti nešto veće.

Uvjeti

Rok trajanja: do 25 godina
Minimalni iznos: 100.000 rubalja
Maksimalni iznos: 8 milijuna rubalja za Moskvu i Moskovsku regiju, Sankt Peterburg i Lenjingradsku regiju / 4 milijuna rubalja za ostale regije.
Maksimalni iznos ne smije prelaziti: 60% cijene stanovanja u stambenoj zgradi / 50% cijene stambene zgrade.
Kapara: najmanje 40% cijene stanovanja u stambenoj zgradi / najmanje 50% cijene stambene zgrade.
Otplata: mjesečna, diferencirana ili anuitetna plaćanja (po izboru).

Kamatne stope

Kupnja sekundarnog stana (uključujući gradsku kuću), kao i nekretnine na primarnom tržištu, čiju izgradnju financira Rosselkhozbank JSC, ili od developera koji su dio grupe tvrtki PIK Grupe tvrtki PJSC

Kupnja stambene zgrade sa zemljištem

Naknade:

1,00% u slučaju otkaza osiguranja.

Tko može uzeti hipoteku u Rosselkhozbank koristeći 2 dokumenta

Da biste dobili hipotekarni zajam pod dva dokumenta, morate imati rusko državljanstvo i registraciju na teritoriju Ruske Federacije. Hipoteke se izdaju zajmoprimcima u dobi od 21 do 65 godina (u trenutku otplate duga). Također je važno imati najmanje 6 mjeseci radnog iskustva na posljednjem mjestu rada i najmanje godinu dana ukupnog radnog iskustva u zadnjih 5 godina.

Ciljana hipoteka Rosselkhozbank: uvjeti i kamata

Riječ je o kreditu bez kapare za kupnju stambenog prostora osiguranog postojećim nekretninama. Možete staviti pod hipoteku stan ili kuću (gradsku kuću).

Uvjeti

Rok trajanja: do 30 godina
Minimalni iznos: 100.000 rubalja
Maksimalni iznos: 20 milijuna rubalja, ne više od 70% tržišne vrijednosti založene imovine.
Početna uplata: nema.

Kamatne stope

Stan ili kuća u nizu sa zemljištem

Stambena zgrada sa zemljištem

Naknade:

1,00% u slučaju otkaza osiguranja.

Hipoteka Rosselkhozbank za mlade obitelji: uvjeti i stope

Prije svega, treba napomenuti da se danas "mladom" obitelji smatra obitelj u kojoj dob barem jednog od supružnika ne prelazi 35 godina. Za takve “ćelije društva” nude se povlašteni uvjeti.

Iznos početne uplate je:

- najmanje 10% kupoprodajne cijene nekretnine;
- najmanje 20% pri kupnji stana u novogradnji.

Osim toga, možete iskoristiti prednost odgode plaćanja glavnice. Ako se dijete rodi tijekom razdoblja otplate hipoteke, otplate se mogu odgoditi dok dijete ne navrši 3 godine.

Ostatak hipotekarnih uvjeta za mlade obitelji u Rosselkhozbank podudaraju se s osnovnim. Ali kamatne stope pri kupnji stana (uključujući gradsku kuću sa zemljištem) ili stanova na sekundarnom tržištu su niže:

Hipoteka u Rosselkhozbank pod materinski kapital

Kao predujam može se koristiti materinski (obiteljski) kapital. Glavna stvar je da njezin iznos treba biti najmanje 10% cijene stana koji se kupuje u sekundarnom stanovanju ili 20% cijene stanovanja u novoj zgradi.

Hipoteka s državnom potporom za obitelji s 2-3 djece

Riječ je o povlaštenom hipotekarnom kreditu za kupnju stambenog prostora u izgradnji ili gotovih stanova od graditelja (novogradnja) za obitelji u kojima je rođeno drugo ili treće dijete od 1. siječnja 2018. do 31. prosinca 2022. godine.

Uvjeti

Maksimalni iznos: 8 milijuna rubalja za Moskvu i Moskovsku regiju, Sankt Peterburg i Lenjingradsku regiju / 3 milijuna rubalja za ostale regije Ruske Federacije.

Maksimalni rok: 30 godina.

Kamatna stopa na hipoteke s državnom potporom za obitelji s 2-3 djece postavljena na poseban način.

Stopa od 6% vrijedi 3 godine pri rođenju 2. djeteta i 5 godina pri rođenju 2. djeteta. Nakon isteka grejs razdoblja, kamatna stopa se utvrđuje u visini ključne stope Središnje banke Ruske Federacije na dan zajma, uvećane za 1,8 postotnih bodova.

Konkurencija za klijente na međubankovnom tržištu jedan je od ključnih razloga za promjenu uvjeta za različite kreditne programe i ponude. Stope na programe hipotekarnih kredita izravno ovise o odlukama Središnje banke Rusije. Ovo tijelo određuje maksimalno moguće ograničenje na stope hipotekarnih ponuda. S obzirom na činjenicu da je država glavni i jedini dioničar Ruske poljoprivredne banke, veličina postotne komponente je što je moguće bliža onoj koju je utvrdila Centralna banka. Općenito, hipoteke u Rosselkhozbank: uvjeti u 2019., kamatna stopa, drugi aspekti hipotekarnih programa, mogu se sa sigurnošću nazvati prihvatljivim i izvedivim za većinu zajmoprimaca, što vam omogućuje da ga lako izračunate, pokazuje njegovu stvarnu isplativost. Prema mišljenju stručnjaka za bankarske proizvode, programi kupnje stanova u RSHB-u također su najatraktivniji.

Ključna značajka stambenih ponuda u Ruskoj poljoprivrednoj banci u tekućem razdoblju je da se postotak određuje pojedinačno za svakog podnositelja zahtjeva. U praksi se povoljan postotak i lojalni uvjeti osiguravaju kandidatima koji koriste rodiljni kapital, vlasnicima bankovnih kartica plaće koji su otvorili štedne račune i depozite. Umirovljenicima se nude povlašteni kriteriji. Kalkulator vam omogućuje da detaljnije izračunate hipoteku Rosselkhozbanke za 2019., službena web stranica predstavlja je na glavnoj stranici.

Matični kapital uplaćen na račun dužničkih obveza omogućuje smanjenje godišnje na hipoteke na 12,9%. U 2019. godini, vlasnicima platnih kartica, pod uvjetom da uplate prvu početnu uplatu u visini polovice iznosa obveze duga, nudi se 11,5%. , a s ostalim parametrima - 12,75%.

Prosječna kamatna stopa varira od 13 do 15,6%.

Također, postotak ovisi o pouzdanosti zajmoprimca. Građani s dugogodišnjim iskustvom u radu s bankom i vjerodostojnom kreditnom poviješću mogu računati na 12,5%. U ostalim slučajevima predviđeni su kriteriji za nove kupce, odnosno na općoj osnovi.

Posebni hipotekarni programi i kamate

U okviru posebnih programa stanovanja osiguravaju se i prihvatljivi parametri. Takve ponude uključuju:

Ciljani hipotekarni programi, čije su recenzije češće pozitivne, predviđaju osiguranje kolaterala od 11,5%;
Hipoteka pod dva dokumenta - sredstva se osiguravaju po 12% godišnje, uz plaćanje 50% traženog iznosa;
Za programe s državnom potporom ne više od 10,9%.

Osim toga, Rosselkhozbank ima ponude za kupnju stambenog prostora od 7-8% pri kupnji stanova u kućama u izgradnji, čiji su programeri partneri banke.

Povećanje kamatne stope na stambene ponude predviđeno je za zajmoprimce koji su odbili kupnju stambenog i životnog osiguranja. U ovom slučaju, prosječni postotak će se povećati za 7-8%. Online kalkulator omogućuje brzi izračun stope hipoteke.

Kalkulator hipoteke Rosselkhozbank, izračunajte iznos hipoteke 2019.

Pri izračunu cijene stambenog kredita, drugi parametri ili zahtjevi kupaca nisu od male važnosti. Dakle, s obzirom na činjenicu da se u trenutku kada banka navede postotak određuje pojedinačno za svakog klijenta, bitni su iznos, rok kredita i priroda stambenog prostora koji se kupuje. Razmotrimo sve ove značajke detaljnije.

Dakle, što je rok otplate duži, ukupni trošak kredita je veći, a u takvom slučaju i kamata će biti veća, ali će se mjesečna rata smanjiti. Da biste vidjeli razliku, možete izračunati hipoteku u Ruskoj poljoprivrednoj banci: online kalkulator u 2019. - za različita razdoblja plaćanja, dok procjenjujete kako se mijenja postotak komponente. Svi izračuni se mogu izvršiti online.

Jednako je važna i priroda kupljenog stambenog prostora, kao i iznos predujma, koji zauzvrat određuje on. Traženi iznos također može odrediti visinu godišnje kamate.

Opći kriteriji za sve prijavitelje su da mogu ponuditi minimalno 100 tisuća, a najviše 20 milijuna rubalja. na rok do 30 godina, uz prosječnu kamatnu stopu od najviše 15% godišnje.

Iznos kapare za kupnju stanova je od 30%, za kupnju stanova na primarnom tržištu - 20%, u ostalim slučajevima - 15%. Sve ove pokazatelje daje kalkulator Rosselkhozbank.

Dokumentacija za dobivanje hipoteke

Dokumenti koje dostavlja klijent također vam omogućuju smanjenje postotne komponente. Za prijavu su potrebni sljedeći dokumenti:

Dokument koji zamjenjuje putovnicu ili samu putovnicu, za muškog zajmoprimca dodatno se predočava vojna iskaznica;

Potvrde o rođenju djece, vjenčanju;
Dokumenti i potvrde koje potvrđuju prihode i odražavaju financijsku situaciju zajmoprimca;
Presliku radne knjižice ili ugovora o radu;
Dokumenti za nekretninu planiranu za stjecanje.

Zalog ili dokumenti o imovini koje klijent pristaje dati kao zalog omogućit će smanjenje iznosa kamata. Prisutnost sklopljenog ugovora o životnom, zdravstvenom i invalidskom osiguranju zajmoprimca, kao i osiguranje kolaterala, omogućit će banci izračun po nižim kamatnim stopama.

Dakle, hipoteka u Rosselkhozbank: uvjeti u 2019., kalkulator za praktičnost izračuna, omogućuju vam da odlučite o njegovim glavnim točkama čak iu fazi odabira.

Zajmoprimci su zainteresirani koji dokumenti su potrebni za hipoteku? Rosselkhozbank je tijekom svog rada uspjela pridobiti povjerenje kupaca, poboljšati kvalitetu usluge i razviti najprofitabilnije programe.

Zašto Rosselkhozbank?

Većina Rusa obraća se ovoj tvrtki jer je banka u državnom vlasništvu, što znači da ima podršku Vlade. To je važno u naše vrijeme, jer se samo u posljednjih nekoliko godina zbog oduzimanja licence zatvorilo oko 100 bankarskih organizacija.

Danas se među najznačajnijim prednostima kreditiranja u ovoj banci izdvajaju sljedeće:

Izbor sheme otplate: anuitetna ili diferencirana
Bez provizije
Prijevremena otplata bez penala i moratorija
Dokaz o prihodima u obliku banke.
Postojanje posebnih uvjeta za mlade obitelji
Posebne ponude pri korištenju materinskog kapitala.

Novac je osiguran za:

Kupnja stana na primarnom ili sekundarnom tržištu
Kupnja stambene zgrade s okućnicom (uključujući i gradsku kuću)
Izgradnja privatne kuće
Kupnja zemljišta
Stjecanje prava zakupa zemljišta na kojem će se naknadno graditi kuća.

Koje hipotekarne programe ima Rosselkhozbank?

Do danas tvrtka ima nekoliko ciljanih prijedloga, od kojih je svaki usmjeren na određenu namjenu potrošnje. Uvjeti će se razlikovati ovisno o tome zašto se obraćate banci.

Dostupni programi:

Hipotekarni kredit - od 10%, od 100 tisuća do 20 milijuna, do 30 godina (za kupnju seoske kuće, stana ili apartmana u gradu, završetak izgradnje i stjecanje zemljišta za stanovanje).
Cilj - od 10,6%, 100.000 - 20.000.000, do 30 godina (za kupnju stambenog prostora uz sigurnost postojeće nekretnine).
Mlada obitelj i materinski kapital - od 10%, od 100 tisuća do 20 milijuna, do 30 godina.
Vojska - od 9,5%, maksimalni iznos - 2,22 milijuna rubalja, razdoblje - od 3 do 24 godine.
Prema dva dokumenta - od 11,4%, 100.000-800.000 rubalja, do 25 godina.
Refinanciranje - omogućuje vam prijenos zajma od druge tvrtke u Rusku poljoprivrednu banku uz smanjeni postotak od 10,5% godišnje. Ugovor se sklapa na razdoblje ne dulje od 30 godina;
Hipoteke s državnom potporom posebna su ponuda za obitelji s drugom ili trećom bebom od 1. siječnja 2018. godine. Mogu podnijeti zahtjev za stambeni kredit po sniženoj stopi od 6% godišnje. Detaljni uvjeti opisani su u

Za sve programe, s iznimkom proizvoda za vojno osoblje, zajmoprimac može postati državljanin Ruske Federacije u dobi od 21 do 65 godina. Od zahtjeva: prisutnost općeg radnog iskustva od 1 godine, službeno zaposlenje, pozitivna kreditna povijest.

IZRAČUNAJ KREDIT:
Stopa % godišnje:
Rok (mjesec):
Iznos kredita:

Mjesečna plaća:
Platite ukupno:
Preplata zajma
	Prijavite se

Na ovoj stranici možete koristiti naš napredni kalkulator s mogućnošću izrade rasporeda plaćanja i izračunavanja prijevremene otplate.

Kako dobiti hipoteku u Rosselkhozbank?

Najprikladniji način za sve to je na portalu rshb.ru. Na službenoj stranici također možete napraviti izračun i podnijeti online prijavu.

Da dobijem zajam potrebno je dostaviti paket papira koji uključuje sljedeće:

prijava – upitnik
Putovnica ruskog državljanina ili dokument koji je zamjenjuje, na primjer, pomorska putovnica, osobna iskaznica osoba na služenju vojnog roka.
Za muškarce mlađe od 27 godina, vojna ili registracijska potvrda.
Potvrde koje ukazuju na materijalnu sigurnost i stabilnu zaradu.
Dokumenti o bračnom stanju (potvrda o registraciji braka) i sastavu obitelji (rodni listovi djece), ako su dostupni.
Krediti za nekretnine. Oni ovise o tome koji se objekt kupuje.

Ako se kredit uzima za kupnju stana, kuće ili zemljišta, dodatno će vam trebati: